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洛阳办理房产证怎么弄?

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提问者:吕丽泽| 秦皇岛| 844次浏览
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已有3条回答

往事随风_7707
回答数:6487 | 被采纳数:2

初始登记应具备的条件有:①土地证;②建设工程规划许可证;③施工许可证;④工程质量合格证明;⑤测绘成果报告。转移登记应具备的条件有:①原产权人房屋所有权证;②个人身份证或法人及其它组织的有关证书(复印件);③买卖、赠与、交换、拆迁安置及房改房屋,须提交房地产买卖、赠与、交换合同或协议书及有关手续。④继承的房屋,须提交继承遗产公证书。继承人放弃继承的,须提交有效法律弃权文书及有关合法证明。⑤共有人共有的析产房屋,须提交经公证机关公证的析产协议书和析产平面图。⑥依法判决的房屋应提交人民法院判决书、裁定书、执行通知书。⑦投资入股,合并的房屋,须提交房地产入股、合并合同文书及其它有关手续。⑧落实政策发还的房屋,须提交我局发还房屋的证明或落实政策通知单。⑨法律、法规规定的应提交的其他证件、证明


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蝴蝶飞不过沧海_9544
回答数:10523 | 被采纳数:3

一、装修'>洛阳房产证通常是开发商办理,可以去找开发商代办,因为有些资料还要开发商提供,比如:测绘图纸、确权证明书、交易监证书、交易监证书明细表、开发商的公司营业执照复件等资料。
  二、通常办证需要填报并提交以下资料(即流程):
  1、申请书(填写房屋所有权登记申请书,房产局有空白的申请书,要开发商盖章的)
  2、身份证(户主的身份证原件及复印件一份)
  3、领取测绘图纸(开发商在当地房产局测绘部门领取)
  4、增量房确权证明书(房产局有空白的申请书,要开发商盖章的)
  5、交易监证书(房产局有空白的申请书,要开发商盖章的)
  6、交易监证书明细表(房地产交易监证明细表上盖房地产公司公章2份)
  7、购房合同
  8、购房发票、契税发票(白纸裱贴好)
  9、完税证明(白纸裱贴好)
  10、婚姻状况证明(结婚证或单身证明)
  11、户口本(城镇户口) 流动人口婚育证明(户口不在城区的)
谢谢


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Sivir_2932
回答数:7140 | 被采纳数:1

你好,洛阳办理房产证可以去这些地方:1、办理按揭贷款的在纱厂路唐工路交叉口北洛阳市房管局三楼(原老洛阳大学);乘坐30,32,59、46、66、18、28路等2、办理一次性的在九都路解放路口东春雷大厦对面洛阳市房管局办理,也可以去洛南新区开元大道洛阳市行政服务大厅。乘坐2、7、20、17、69、8等,去新区乘坐29、26路!目前办理房产证手续较为繁琐,办理时需提交资料:1、购房发票原件(开发企业提供)2、契税完税证原件(地税契税分局办理)3、交存维修资金票据原件(本人提供)4、房屋测绘分户图纸原件(开发企业到有测绘资质的测绘部门办理)5、*房人***原件、复印件(本人**)6、开发商营业执照复印件(开发企业提供)7、开发商授权委托书、代理人身份证原件、复印件(开发企业提供)8、购房合同原件(开发企业提供)如果手续齐全别忘记叫上开发商的人和你一起否则无法办理房产证。希望我的回答对您有帮助。


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