根据近日上海市颁布的关于进一步严格执行房地产市场各项调控政策的通知,上海二套房认定严格执行“认房认贷”的认定标准、首付款标准、贷款利率标准。
认定标准 (一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购
您北京名下有一套房,还有公积金贷款,所以您再用公积金或是商贷贷款都属于二套,利率都是1.1倍,公积金最多贷80万,商贷贷评估值的50%,如果您公积金贷款不多的话您可以先把贷款还了,再用商贷贷款可以按着首套来贷款,利率有折
认定二套的条件有两个: 1. 以家庭为单位,计算房子套数! 2. 以贷款记录算,有无贷款记录! 以下为新政细则: 父母名下有住房,以未成年
二套房的界定标准还是比较明确的,就是你名下产权是否已经有了一套房了,这个在房管局都有备案的。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款