已有3条回答
sally3309
回答数：1608 | 被采纳数：1
您好，
1.根据自己的实际情况选择房屋的大小和地理位置
2.尽量原理闹市区，否则会影响您的生活
3.要选择交通便利的地方，方便出行
4.购房前要看好房子的格局
希望可以帮助到您
还可以输入100字
提交答案
用户昵称已屏蔽
回答数：10846 | 被采纳数：4
初次买房注意事项：
一，选择房子注意事项：
1、制定合理的购房预算上线，
2、考虑居住需求的空间
3、买高性价比的房子注意经济能力下线
二，签订合同注意事项。
1、避免定金陷阱。很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。
需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。
有的退的时候就各种理由了。
所以如果交定金。
必须看好定金合同！
2、看五证。开发商要有这五本证书才有售房资质！五证包括：《商品房销售(预售)许可证》；《建设工程施工许可证》；《建设工程规划许可证》；《建设用地规划许可证》；《国有土地使用证》。
3、贷款银行选择。如果是按揭贷款的，尽量要银行来选择，如果出现贷款延迟等情况不承担责任。
还可以输入100字
提交答案
往事随风_7707
回答数：6487 | 被采纳数：2
注意事项：
一、房屋产权要查验仔细，房产的主要证明《房屋所有权证》和《土地使用权证》是否齐全。认真核对房屋的座落、房产所有人情况。你可以到房产管理部门查核该其房产真伪。
二、注意其买卖行为是否合法，查验房屋有无债务负担，有无房产抵押，包括私下抵押、共有人等等。当购房者仔细验明所购房屋产权性质之后方可安全购买，以免日后发生纠纷。
三、了解该房产的来历，估算其交易行为所发生的费用，并协商费用的缴纳情况。你可以先咨询房产评估机构或直接委托评估，按其评估价，代入标准计算一下，再估算其发生的费用及税费。
四、如你们的交易房价比评估价高，建议签订“阴阳合同”，因为在办理房产买卖时，需双当事人在交易大厅签订定房屋买卖监证合同，该合同的房价将直接影响你的缴税费用，如高出评估价，其税费缴交标准以是价高计收的。所以，你们可以在交易大厅购卖两套房屋买卖监证合同(该合同为合法的标准合同)，一份以实际情况签订，并自行保管。一份为程序签订，缴税用。
五、屋内装修配置情况细查清楚，就是要将其最初购买时的装修情况弄清楚，已经装修过的地方是不是需要全部打掉，最好了解其住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，也好便于重新装修。
六、物业杂费缴交及转移。了解该房屋的水、电、气的价格，观察这些费用如何收取，三表是否出户。房屋的物业管理费收取标准是多少；将这些杂七杂八的费用搞清楚才能够安心购买。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
1、估计经济实力。异地购房，其形式大多是二次甚至多次置业，目的在于投资兼自住。但房子毕竟是动辄几十万元的商品，因此在行动前一定要恰当估计你的经济实力，并最终根据自己的可承受能力选择相应价位的房屋。 2、熟悉当地购房政策
来自异地买房注意事项有哪些？2016-10-16 -
1、地点是否在保护区？附近的房子都是什么类型的？邻里关系如何？学校情况如何？有什么不好的地方吗？ 2、关于原有屋主为什么要卖呀？准备搬到什么地方啊？房子买好了没？如果买下来，什么时候我们可以搬进来呢？这房子的水费、电费
来自英国买房注意事项哪位知道？2016-05-04 -
你好，买自己合适的啊，资金是最主要的，其次就是:坐向,最好是坐北向南，楼与楼不要靠的大近,采光要好,要有大型停车场,物业费不要大高,小区出口要宽,出入车辆不堵,房子平方米要准等等的。 希望回答能帮助到您。
来自关于买房注意事项有哪些？2016-10-19 -
在购房时需要重点关注问题： 1、基本的“五证”齐全。 一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。
来自买房流程注意事项有哪些？2016-01-12 -
一般购房流程如下： 筹划 → 挑选 → 考察 → 过招 → 认购 → 合同 → 贷款 → 保险 → 验收 → 物业 → 产权
来自买房的流程及注意事项有哪些?2013-09-21
微信公众号
土巴兔APP