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wangzhao5128
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你好，在买房之前都是有签合同的，一切的赔偿事宜都要按照你们所签的合同来办事的，这个是规章制度的流程，如果交房时间违约一般业主都可以无条件选择退房，或者要求赔偿钱物。
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ljy663250465
回答数：8850 | 被采纳数：2
您好，
1.根据《合同法》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。
2.此外,如果办理按揭,银行就会将贷款打入开发商账户,这部分房款视为已付,购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿,这是受到法律保护的。
3.在你的购房合同里会有明确规定的!一般都是每天万分之1到5的违约金,请参照你的合同,就可以计算了!
资料来源于网络，仅供参考，希望我的回答对你有帮助!!
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夜色精灵
回答数：22455 | 被采纳数：6
您好，交房时间违约，根据当初签订的合同要求和主张相关赔偿，但如果当初双方在合同上没有此条约定赔偿，那你可能就要吃亏了，首先是要求开发商解决，不能解决可通过法律程序起诉。希望我的回答可以帮助到您。
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在你的购买合同里都有这些违约规定，开发商延期交房会有一定的违约金补偿，具体算法看你的合同
来自交房违约金怎么算？包含哪方面的违约呢？2016-12-29 -
您好，如果按着合同约定，业主违约了！
来自但是现在房主不交房算违约吗？2017-06-06 -
合同约定延期交房的，违约方每日应支付购房人已付房款万分之三的违约金，所以开发商就应每日支付总房款的万分之三，具体的还要看合同和当地的情况。 延期交房，不管是一次性付清还是分期付款，都是按总房款价计算，如果逾期交房时间少
来自商品房延期交房违约金是多少？2016-06-18 -
实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。 一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准
来自商品房延期交房违约金怎么算2016-01-24 -
等开发商的通知，看开发商的实力。实力好的大开发商，通常交房后三年内会有房产证拿到。
来自房产开发商违约交房怎么办？2016-12-16
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