已有3条回答
嘻嘻嘻_5646
回答数：6824 | 被采纳数：2
你好，据我的了解：不是一个概念。你表述的也不准确。没有个人住房商业贷款，只有商业用房贷款和个人住房贷款(个人住房贷款区分为一手和二手房，且属于消费贷，估计你说的是商业用房贷款，你想买商住房，而商业用房贷款属于经营贷)。一般商业贷款主要是个人经营贷款，当然也有综合经营贷款的品种。因此不是一个概念。银行房贷利率只是个人住房贷款利率，你查了也没有借鉴价值，因为你要贷的品种是经营贷的范畴，所以涉及经营贷，你就要跟各银行具体谈，大家给的利率都不一样。
还可以输入100字
提交答案
用户昵称已屏蔽
回答数：2484 | 被采纳数：0
你好，根据本人一直的了解可知：个人商用房贷是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款，据我所知就是这些了，希望可以帮到你吧
还可以输入100字
提交答案
伊泽瑞尔_9333
回答数：6480 | 被采纳数：2
个人住房商业贷款跟一般的商业贷款不是同一个概念。
1、住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率，其计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。
房贷市场政策变化之一，即9月份商业贷款首套房首付统一调至30%，之前90平方米首付20%的优惠取消。紧接着，各银行将首套房优惠利率不约而同地调至八五折，彼此"心照不宣"。首套房首付和优惠利率折扣的上调，在很大程度上抑制了首次置业人群的购房需求。
而公积金贷款在首套房贷款政策上，并没有一刀切的从紧，仍然以90平方米为界，实行差别化的信贷政策，即首次购买90平方米以下最低可首付20%，90平方米以上最低首付30%。
2、个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。
个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。
(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。
(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
2017年广州商业购房贷款流程大致是：首先携带本人的身份证明材料、户口本复印件到商业银行申请房贷。有银行工作人员对你的信用进行审核评价。合格后你可以办理公积金房贷。提取你的公积金。然后填写贷款表格。确定还款方式。领取你的
来自2017年广州商业购房贷款流程是怎样的？2017-04-23 -
2017年银行购房贷款利率是: 一年(含1年)以内的贷款利率为 5.60%， 一至五年(含五年)贷款利率为6.00%， 五年以上贷款利率为6.15%。 如果个人申请公积金贷款，公积金贷款的利率则为:五年以上的住房
来自2017商业购房贷款利率是多少哪位知道？2017-02-13 -
个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、大修各类型住房时，建设银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。 个人住房组合贷款一般是指住房公积金贷款和住房商业贷款两项贷款的
来自弱弱问下什么是商业性购房贷款?2016-11-24 -
商业购房贷款利率基准是没有变化的，首套房的话，就按基准利率执行，不过现在没有优惠了。(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在
来自2016商业购房贷款利率是多少哪位知道？2016-12-22 -
2016房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息，降幅达到20.33%。创历史最低，现在很多银行采用次年调息的方式，所以需要到2016年1月才能调整。
来自请问2016年商业购房贷款利息是多少？2016-08-18
微信公众号
土巴兔APP