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1、检查验收
(1)基层应平整、清洁、无浮砂、无起壳。混凝土及抹灰面层的含水率应在10％以下，PH值小于9。通常新抹的基层在通风良好的情况下，夏季应干燥10天，冬季20天以上；混泥土夏季3周，冬季4周。未经检验合格的基层不得进行施工。
(2)墙面发现白霜严禁进行施工，必须经处理后方可施工。
(3)外墙涂料施工前，确保吊篮绳索固定牢靠，以便涂料施工。
2、基层修补
(1)小面积空鼓墙面的修补
①确定空鼓墙面;
②用电动切割机或冲击钻清除空鼓部位；
③清除表面灰尘杂质等。
(2)非结构性的小裂缝修补
①先找出裂缝的地方；
②如发现大的结构性破损，裂缝，应立即通知业主、设计师采取必要的措施；
③如裂缝小于2mm，可以采用外墙专用腻子修补；
④如裂缝大于2mm，按下述步骤处理：
a)用冲击钻或电动研磨机沿裂缝割出一个13 mm深的V字形凹槽，然后清除V字形凹槽的灰尘杂质等。
b)在v字形凹槽中注入聚氨脂密封胶，以略低于墙面为止。
c)让注入了聚氨脂密封胶的v字形凹槽在良好天气状况下干燥24小时。
(3)修补剥落混凝土
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落颜雪色
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竣工验收的标准
由于建设工程项目门类很多，要求各异，因此必须有相应竣工验收标准，以资遵循。一般有土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、桥梁工程、电气工程及铁路建筑安装工程等的验收标准。
1.土建工程验收标准
凡生产性工程、辅助公用设施及生活设施按照设计图纸、技术说明书、验收规范进行验收，工程质量符合各项要求，在工程内容上按规定全部施工完毕，不留尾巴。即对生产性工程要求室内全部做完，室外明沟勒脚、踏步斜道全部做，内外粉刷完毕;建筑物、构筑物周围2m以内场地平整、障碍物清除，道路及下水道畅通。对生活设施和职工住宅除上述要求外，还要求水通、电通、道路通。
2.安装工程验收标准
按照设计要求的施工项目内容、技术质量要求及验收规范的规定，各道工序全部保质保量施工完毕，不留尾巴。即工艺、燃料、热力等各种管道已做好清洗、试压、吹扫、油漆、保温等工作，各项设备、电气、空调、仪表、通讯等工程项目全部安装结束，经过单机、联动无负穑及投料试车，全部符合安装技术的质量要求，具备形成设计能力的条件。
3.人防工程验收标准
凡有人防工程或结合建设的人防工程的竣工验收必须符合人防工程的有关规定，并要求:按工程等级安装好防护密闭门;室外通道在人防密闭门外的部位增设防护门进、排风等孔口，设备安装完毕。目前没有设备的，做好基础和预埋件，具备有设备以后即能安装的条件;应做到内部粉饰完工;内部照明设备安装完毕，并可通电;工程无漏水，回填土结束;通道畅通等。
4.大型管道工程验收标准
大型管道工程(包括铸铁管和钢管)按照设计内容、设计要求、施工规格、验收规范全部(或分段)按质量敷设施工完毕和竣工，泵验必须符合规定要求达到合格，管道内部垃圾要清除，输油管道、自来水管道还要经过清洗和消毒，输气管道还要经过通气换气。在施工前，对管道材质用防腐层(内壁及外壁)要根据规定标准进行验收，钢管要注意焊接质量，并加以评定和验收。对设计中选定的闸阀产品质量要慎重检验。地下管道施工后，对覆地要求分层夯实，确保道路质量。
更新改造项目和大修理项目，可以参照国家标准或有关标准，根据工程性质，结合当时当地的实际情况，由业主与承包商共同商定提出适用的竣工验收的具体标准。
四、竣工验收的范围
凡列入固定资产计划的建设项目或单项工程，按照批准的设计文件(初步设计、技术设计或扩大初步设计)所规定的内容和施工图纸的要求全部建成，具备投产和使用条件，不论新建、改建、扩建和迁建性质，都要经建设单位及时组织验收，并办理固定资产交付使用的转帐手续。
有的建设项目(工程)基本符合竣工验收标准，只是零星土建工程和少数非主要设备未按设计规定的内容全部建成，但不影响正常生产，亦应办理竣工验收手续。对剩余工程，应按设计留足投资，限期完成。有的项目投产初期一时不能达到设计能力所规定产量，不能因此而拖延办理验收和移交固定资产手续。
有些建设项目或单项工程，已形成部分生产能力或实际上生产方面已经使用，近期不能按原设计规模续建的，应从实际情况出发，可缩小规模，报主管部门(公司)批准后，对已完的工程和设备，尽快组织验收，移交固定资产。
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花花a33
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土建施工规范标准：
1，施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。
2，建筑工程应按,规定进行施工质量控制。
土建验收规范标准：
1，主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。
2，具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
3，分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。
4，分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
5，分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格。
6，质量控制资料应完整。
7，地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
8，观感质量验收应符合要求。
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土建施工规范标准： 1，施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。 2，建筑工程应按,规定进行施工质量控制。 土建验收规范标准： 1，主控项目和一
来自请问土建验收标准是什么？2016-10-01 -
工程竣工验收单 验收时间: 年 月 日工程名称:工程地点:竣工验收意见甲方签字(盖章):监理单位签字(盖章):乙方签字(盖章): 备注:竣工验收中,尚有不影响整体工程质量问题,经双方协商一致可以入住,但必须签订竣工后遗留
来自有谁知道土建竣工验收表格？2015-10-16 -
根据我部《关于印发一九九八年工程建设国家标准制订、修订计划（第二批）的通知》（建标[1998]244号）的要求1、散水是否流畅2、防水是否合格3、是否存在裂痕4、是否存在空鼓现象5、平整度是否在3mm以内6、沟缝是否完整
来自土建工程验收标准是啥？2017-07-01 -
新增中央投资项目竣工验收报告 一、概述 ********股份有限公司**********节能改造项目位于********（地理位置）。项目建设面积****平方米，总投资******万元。建设内容为****
来自求土建竣工验收报告范本2014-06-28 -
施工单位各个工程部位的施工资料，参建人员相关证件等；甲方办理的各种手续，土地证、规划证、施工证、备案证等。
来自想咨询下土建工程竣工验收表格咋做2017-10-14
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