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qw464571364
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(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
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爱兔名人
回答数：99436 | 被采纳数：116
房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。 房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
一、继承公证 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明原件； 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明； 3、继承人的身份证原件； 4、被继承的房产证原件或其他证明文件原件。 如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
二、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房产证原件； 2、继承公证原件； 3、继承人身份证原件及复印件； 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
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张雪12
回答数：23569 | 被采纳数：14
你和你父亲、妹妹一起带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、拿你母亲和你外公、外婆的《死亡证明》(由公安机关户籍部门出具)和《被继承人亲属关系证明》(《被继承人亲属关系证明》要有当事人所在的公安机关户籍部门、街道委员会或村委会盖章才有效)到当地公证处办理房屋产权继承公证，你父亲和你妹妹都要放弃属于你母亲所有那部分的房屋产权的继承权，填写《放弃房屋产权继承权弃权书》由你个人继承你母亲在该房屋的那部分房屋产权。同时你父亲把属于他所有的那部分房屋产权赠与给你，办理《房屋产权赠与合同》公证。然后你执《房屋产权继承公证书》和《房屋产权赠与公证书》和你父亲带身份证、户口簿到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续即可。
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胡嘉鹏
回答数：16745 | 被采纳数：4
你好，1.这个房子是你父母的共同财产，现在你父亲拥房子的一半了和你母亲的一半，你父亲书面声明放弃继承你母亲遗产，然后再将自己的一半产权连同继承的你母亲的一部分书面赠给你，那就可以了。带上房产证、继承公证书、继承人身份证复印件、继承人申请书.最好是你和你的父亲一同去房管局办理。
2.费用，去了就知道了。
3.如果，法定继承，那继承你母亲的部分是你们夫妻共同财产；至于你父亲赠给你的部分，如果不是明确表示只赠与你个人的，那就是你们夫妻的共同财产了，如果你父亲明确表示只赠送给你个人的，那赠与的部分就是你的个人财产了。
希望我的回答可以帮到你，谢谢。
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评估费是该物业评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。继承公证费是评估价的2%。房管局登记收费情况： 其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元， 公证费每份200元， 查册费100元。 每宗继承登记200元。
来自房子继承过户费用有哪些2016-03-06 -
你的房子没有超过5年的情况下: 营业税:5.5% 个人所得税:1% 契税:1.5% 印花税:0.1% 如果你的房子超过5年只有契税印花税和土地出让金 如果你的房子超过140平米,契税为3%,个人所
来自房子继承过户需要多少钱2016-02-15 -
1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗
来自房子继承过户的流程有什么？2017-11-03 -
房子继承和过户费用要价格是，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
来自房子继承和过户费用要多少钱？2017-09-18 -
房子继承过户大概所需要的费用是200元。房屋分为住宅【住宅】是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、
来自请问房子继承过户要多少钱？2016-12-29
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