购买二手房应注意事项 一、注意事项如下: 1.确认产权的可靠度。 注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;一定要验看产权证的正本,而且到房管局查询此产权证的真实性。
1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证) 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况) 3、交易房屋是否在租 4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)
从多个方面对比判断二手房的价值。最后,提醒您,购买二手房时,不要轻信对方,一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续,才算真正换了主人,其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。
买二手房注意事项一:看房选房 选择二手房最头疼的就是找房源,其实也有多种渠道,第一,到正规的房地产中介寻找个人房源信息,需要注意的是一定要选择合法的中介机构。第二,通过亲戚朋友或熟人同事介绍个人房源信息。 买二手
买二手房应注意:1.房产证是否已抵押有无疑议登记 2.夫妻双方是否都同意出售房产 3.法院查封债权债务等 4.出售人是否是产权人等等。