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不管是商品房还是经济适用房,国家目前对于公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。各个楼盘因为在自身的情况不同,在此方面也都具有差异性。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在17%-20%之间;高层住宅一般在15%到25%之间,酒店式公寓相对更高一些,大部分在25%到33%之间。 公摊的公用建筑面积=公摊系数×套内建筑面积。反过来,公摊系数=公摊面积÷套内面积,而套内面积=建筑面积-公摊面积。 需要注意的是,公摊系数不是以单户来计算,而是由整栋楼的公用建筑面积除以整栋楼的所有套内面积之和得出的。整栋楼的公用建筑面积,是由整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和,再扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积后得出。各套(单元)的套内建筑面积乘公用建筑面积分摊系数,即为购房者应合理分摊的公用建筑面积。
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一、基本上不会超过94平米的。有的经济适用房是92平米的都有。 二、申请购买限价商品住房的条件 （一）申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍； （二）家庭上年人均收入低于3万元； （三）家庭住房
来自请教下大连经济适用房面积是多少？2015-12-14 -
经济适用房的面积通常都比较小啦。有70平方的，80平方的，90平方的。 并且公共面积是包含在这70，80，90平方以内的。也就是说，你的实际居住面积没这么大。不管是商品房还是经济适用房,国家目前对于公摊面积方面暂
来自天津经济适用房面积最大是多少谁了解？2015-10-08 -
经济适用房人均面积标准：按照经济适用房申请标准： 家庭人均住房面积低于15平方米的，可以申请。 最近经适房申请正在进行中，其他具体细节，可到所在地的社区事务受理中心当面咨询。
来自北京经济适用房面积标准是多少？2016-02-29 -
购房者的住房补贴面积标准一律为70平方米；如果购房者的单位属于国家机关、国有企事业单位的，其住房补贴面积标准由所在单位核定。购房者住房补贴面积标准超过80平方米的，审核表上除盖单位公章外需加盖人事和组织部门专用章。
来自洛阳经济适用房面积最大是多少平？2016-12-23 -
西安市城六区、长安区非农业户口、家庭无住房或住房面积低于45平方米、 单身家庭60平方米，二至三人家庭80平方， 四人以上家庭每增加一人可增加20平方米，最大不得超过120平方米。 单身申请人年龄超过3
来自西安经济适用房申请面积最大是多少?2017-06-20
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