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房地产设计技巧有哪些?

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提问者:方嘉颖| 黄石| 552次浏览
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已有3条回答

时光无声_5023
回答数:3800 | 被采纳数:0

房地产楼书主要包含以下一些重要信息:
  (1)楼盘概况。包括占地面积、建筑面积、公共建筑面积、商业建筑面积、建筑覆盖率、容积率、绿化率、物业座数、层数、层高、车位数、物业结构、发展商、投资商、建筑商     物业管理人等。
  (2)位置交通。包括楼盘所处具体位置示意图、交通路线示意图及位置、交通情况的文字详细介绍等。
  (3)周边环境。包括自然环境介绍、人文环境介绍、景观介绍等。
  (4)生活配套设施。包括对周边学校、幼儿园、医院、菜市场、商场、超市、餐饮服务业、娱乐业、邮政电信等配套建设的介绍等。
  (5)规划设计。包括对楼盘规划人、规划理念、规划特点、楼盘建筑设计者、设计理念、建筑特色、环艺绿化风格特色等的介绍。
  (6)户型介绍。户型与生活是否方便、舒适有着极大的关系,是影响消费者购买决定的重要因素之一,因此,楼书中对户型的介绍往往不惜余力,以灵活多样的方式将户型特色、户型优点“悉数”展示。
  (7)会所介绍。作为全新生活方式下的产物,以及能提升楼盘整体品位的重要组成部分,会所在近年的房产市场中受到越来越高的重视,会所功能、会所设计概念、会所服务细则也因此在楼书中有所介绍。
  (8)物业管理介绍。物业管理即楼盘的售后服务,随着市场的发展,人们对物业管理日益重视,对物业管理的要求也越来越高。物业管理人背景、物业管理内容、物业管理特色也作为吸引购房者的重要内容在楼书中详细介绍


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饿的时候多喝水
回答数:1781 | 被采纳数:0

不要拘泥于过去形成的空间形象;室内色彩除对视觉环境产生影响外,还直接影响人们的情绪、心理;把阳光直接引入室内,以消除室内的黑暗感和封闭感;室内整体空间中不可缺少的建筑构件、如柱子、墙面等,结合功能需要加以装饰,可共同构成完美的室内环境。利用绿化以沟通室内外环境、扩大室内空间感及美化空间均起着积极作用。风水要好,坐北朝南。


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刘清钦
回答数:168800 | 被采纳数:51

一、 自建房要选择好的建造团队,要有建筑草图。

  二、自建房要监工保障,保证建房质量,要准备钢材,砖瓦,水泥等材料。

  三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题,要处理好邻里关系。要写一张建筑合同,这样在结算的时候才能有据可谈,避免结算出现问题。
四、自建房要设计好地下管道到问题,一劳永逸,要不然麻烦大了。

  五、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。

  六、自建房要准备门窗,好预留门窗大小。
七、自建房如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题,处理好自己楼房的面积和结构合理。

  八、自建房要准备动力电源。

  九、自建房要选择好建房季节,最好是正月过后就建。

  十、自建房地基一定要处理好。
您参考一下,希望我的回答能帮到你。


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