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你好
订金没什么保障..
定金是指你交钱定下了某样东西，即使你最后不买的话.定金归卖方所有..如果是卖方违约的话.就要几倍支付定金给你.
订金就是你不买的话，还可以得回一大部分钱.. 但是是卖方违约的话..就只是退你原款(比如你交订金2000元一平米买房的，然后有人出2500. 房开当然卖给别人啦.只是退回你原款)
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荒野孤灯
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1、订金与定金仅一字之差，在法律性质上却有天壤之别。订金不是一个规范的概念，在法律上仅作为一种预付款的性质。是预付款的一部分，是当事人的一种支付手段，不具有担保性质。合同履行的只作为抵充房款，不履行也只能如数返还。
2、 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条规定“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持”。
3、由此可见，当事人在合同中写明“订金”而没有约定定金性质的，则不能适用定金责罚。
关于定金，根据《担保法》的有关规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
4、给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。
5、定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
希望我的回答能帮到您
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梦见了什么
回答数：72822 | 被采纳数：15
定金是一种担保金，即支付定金的一方违约，收取定金的一方可没收该定金;收取定金的一方违约，应双倍返还定金。定金的意义在于以该定金为担保，督促双方按约履行合同。订金则是一种预支款，是款项的一部门，不具有担保的性质。在法律上并没有“意向金”这个专有名词，根据其意思，结合合同的实际情况，应该属于定金或者订金。希望我的回答对你有所帮助！
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很多人分不清定金和订金的区别，买房的定金是可以退的，但你需要去协商，退全款应该是有点难。
来自买房定金退吗？如何退定金？2016-12-29 -
如果买的期房（指已经交了“预售款”或者定金的情况）在开发商处他们拿不出“预售房许可证”，那可以到有关部门去举报的，甚至可以去起诉，可以告开发商欺骗客户，在没有拿到预手许可证的情况下就开盘预售，手续不全，同时您还可以要求有
来自求解期房定金能退吗2017-06-11 -
二手房买卖业务中，向买方收取的定金额度最高不超过总房款的20%，但是为了交易安全不建议支付大额定金，在支付大额定金钱，先对房屋做一个核验，确保房屋没有查封、抵押、能正常上市后再支付。具体支付多少要买卖双方协商，也要看成交
来自买房定金交多少合适？2017-06-13 -
定金，不同于作为预付款的订金，在法律上是完全不同的2个概念。按照合同法的规定，违约方无法收回付出的定金。 不过在实际操作中，还是有机可乘的。 如果你坚持是因为太吵就想退定，肯定是没有道理的；因为你当时下定时的现况就是这
来自购房定金能退吗？2017-10-25 -
只要不是合同，协议时没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，
来自交了买房定金能退吗2015-01-09
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