已有3条回答
一世辉煌
回答数：26506 | 被采纳数：5
具体如下： 区位交通 房地产项目的开发首要考虑的要素就是地段，写字楼作为企业办公和塑造企业形象的载体，区位地段显得尤为重要，企业选择办公物业首先选择的也是区位地段，写字楼的价值判断并不完全取决于写字楼产品本身，这就要看写字楼的整体形象，外观，周围的交通以及周边环境来判断了，比如两岸首座，外表俊朗奢华，周边配套齐全，周边交通四通八达，非常方便。形象、配套、地段，是选择写字楼的重要标准，一站式商务配套更是投资高端写字楼参照的必要条件。
还可以输入100字
提交答案
2d90c5
回答数：61150 | 被采纳数：45
优秀写字楼的标准：
硬件标准
硬件标准，就是指，楼宇外观设计、内外公共装修标准是否具有超前性，是否达到5A级写字楼水平，包括楼宇自动化系统(BA)，通讯自动化系统
(CA)，保安自动化系统(SA)，消防自动化系统(FA)，办公自动化系统(OA)；设备设施如电梯等候时间、中央空调管式数量、停车位数量、配套服务
设施(电力负荷、绿化、夜间照明)等方面是否与世界甲级写字楼水平同步；
可见，这里主要从一个公共场所的最基本的外观，便利安全设备等出发。与保证服务质量的一些自动化设备相关。
区别来看，对于顶级写字楼来说，最明显的是，其商圈所在地，一定是很有代表性的，地理位置是标志性的。所以周围的商圈的辐射力与影响力是非常之大的。
而甲级的，硬件上，外观上，装修设计上要相当于四星级酒店。具体体现在，设备设施基本与世界同步，如电梯等候时间小于40秒，中央空调为四管式。
而乙级来说，与甲级写字楼相比较差。备设施以合资品牌为主，如电梯等候时间大于40秒，中央空调为两管式。
至于最后的丙级来说，装修标准为普通材料，基本的通讯设施及办公服务，设备设施基本为国产电梯、分体空调等。
软件标准
对于软件标准，我们首先要清楚何为软件呢？既然外观，公共装修，一些便利，安全设施都划分到了硬件，那么软件剩下哪些呢？主要指物业管理服务。
对于甲级来说，软件标准要达到三星级酒店以上，这与硬件的标准是不一样的。
对于乙级来说，其软件方面的服务一般是未达到星级酒店的标准的。
对于丙级来说，软件标准主要就是传统的物业管理服务类型。
还可以输入100字
提交答案
单眼皮也可以很美
回答数：4996 | 被采纳数：2
你好，很高兴为你解答。最好的是甲级写字楼，是写字楼的一种，一般最好级数的写字楼。甲级是办公室空间中的顶级，再加增值的称为智能办公室。甲级写字楼的内涵，包括有如下元素：有完善的中央空调充足数量及合理分布的升降机和电梯服务，还有具有5a标准。5A”是指OA(办公智能化)、BA(楼宇自动化)、CA(通讯传输智能化)、FA(消防智能化)、SA(安保智能化)。过去也有3A级写字楼的说法，即：OA(办公智能化)、BA(楼宇自动化)、CA(通讯传输智能化)，FA(消防智能化)、SA(安保智能化)包含在了BA(楼宇自动化)中
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
上海保利西岸写字楼，位于上海徐汇宛平南路1415号，地段相当好。保利绿地广场，上海评价较好的写字楼，交通便利、环境好。
来自上海保利写字楼都有哪些？2017-08-22 -
房源地址：上海市静安区武定路555号快易名商办公中心（近陕西北路口）房源类型： 写字楼所在地区：静安区标题：涉外办公楼（配备齐全、服务高档、性价比超好！）写字楼名称：精装全配、性价比最好的涉外办公楼，面积： 55平方米
来自上海高档写字楼有些啥2017-07-26 -
安联大厦是由北京安联置业发展有限公司开发，中天建设承建，第一太平戴维斯物业管理的一座办公商业综合5A智能写字楼，安联大厦总建筑面积达43000平方米，地上23层、地下3层，写字楼出租最小开间面积：100平方米，最大开间面
来自深圳最贵的写字楼是哪个？2015-08-18 -
老三届首座：租金价格： 2.2 元/㎡·天（合计26268元/月）。 交通站点地铁二号线龙首塬站、600、202、36、37、K609、游10路 巨安国际：租金价格： 2.8 元/㎡·天（合计5712
来自求解写字楼的价格是怎样的2016-11-04 -
1、要投资甲级写字楼，即便其售价昂贵。有人可能会认为，乙级写字楼的售价低，虽然其租金低些，但总投入还少呢!这些投资者一定要注意这样一个事实，当甲级写字楼租价在不断上涨时，乙级写字楼的租价是在下跌的。何况，大家的土地成本差
来自求解写字楼怎么买2016-10-24
微信公众号
土巴兔APP