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二手房过户的费用如下：
1、营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税；
2、中介费：若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费)；
3、契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税为3%；
4、印花税没有多少(几十元)；
5、证书费80元。
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一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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YKK♬
回答数：27511 | 被采纳数：19
你好，很高兴为你解答据我所知，推荐如下:
住宅类手房交易的税费收费标准(可能各地有所不同，详细询问房产管理局)：
1、契税：房屋均价高于各区基准价格契税收取标准为房款的3%
房屋均价低于各区基准价格契税收取标准为房款的1.5% 查看票据样本
2、印花税：房屋成交价格的0.1%
3、登记费：80元/套 查看票据样本
4、交易手续费：建筑面积*6元/平米 (买卖双方各3元) 查看票据样本
5、土地出让费：房款1%+20元工本费 查看票据样本
6、营业税：房屋成交价的5.55% 查看营业税的具体收取标准
7、个人所得税：查看个人所得税的具体收取标准
可以交易的，虽然交易费用规定买方或卖方各付多少。不过可以同对方协商的，协商费用的分担，是由双方出还是买方(卖方)一方承担。只要你们对方协商好，办手续时交足费用就行。希望我的回答能帮助你。望采纳。
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请叫我大颜色
回答数：4063 | 被采纳数：3
公证手续费，根据二手房的价格，上缴税费，具体税率是多少，可以看看公证处给出的税率。还有交易费用：
交易费用包括
一、房管局费用：
产权证登记费：80元一套(买方支付)。
印花税：成交价X 0.1%(双方各付50%)。
交易手续费：6元/平方(双方各付50%)。
契税：1.5%(买方交,5年内3%)。
印花票：5元/张，(买方交)。
测绘费：住宅面积1.36/平方，门面2.07元/平方，多功能房(带门面住宅)2.72元/平方。(买方交)
二、土地局费用：(买方交)
1、年代基金费用：年代基金数X产权面积X1%(买方交)。
2、土地证公本费：100元。
三、地税局费用：(卖方出)
n级地段X n元X 产权面积 = 个人所得税
一级地段为50元
二级地段为40元
三级地段为30元
四级地段为20元
五级地段为10元
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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一手房和二手房的最大区别在于一个是有人住过的房子，一个是没人住过的房子。二手房一般位置好点，繁华。新房很少有位置好的。看你怎么割舍了！很多人说二手房过户费用高，其实和新房比起来差别不大的，因为二手房除过户费用外，后续费用
来自二手房交易过户费有哪些？过户要交什么费用？2016-12-29 -
未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平
来自谁晓得巢湖二手房过户需交哪些税费？2016-10-27 -
一、正常过户 1、营业税：(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两
来自谁晓得巢湖二手房过户需交哪些税费？2015-11-18 -
这个手续是比较复杂的，建议你在百度上搜一下，上面些的很详细···
来自二手房过户都有哪些费用？2013-11-12 -
二手房过户需要办理很多手续，这些手续是需要收费的。一般来说，二手房过户的费用有很多类，根据相关规定可以整合如下: 1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 2、交易手续服务费:住宅6元/平方米
来自南昌二手房过户费用一般需要交哪些？2015-12-07
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