您好!像这种情况房子首先肯定要走继承手续,然后由继承人再继续履行合同配合走手续。
只要是等房产证下来在过户的都算二手房
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。
需要注意的是,二手房房产只要过户之后,房产就已经成为了买房的真实资产,所以一旦过户,房产就已经在房屋登记机关登记在了买方的名字下面,但是过户成功却不一定代表您就能够拿到房产证。根据各地的房产过户机构的办理效率不同,过户手
您好,感谢您的咨询。如果没有房产证的话暂时无法上市交易,您可以提供下您的房屋具体信息,这边帮您进一步核实,看后期能否上市交易。