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提问者：康慧君| 德阳| 815次浏览

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已有3条回答

荒野孤灯

回答数：137333 | 被采纳数：54

这装修合同就看你和谁定了,如他是证人君子,你和他说过就可以了,个人吗就不好怎么说了,只是依据而已,现在大的城市都出台了家庭装修合同书,是规范化的合同书,你就一般定一下,你只要写出要做的东西,质量标准要求,如包工包料你的写明材料的等级,及价格.人工的总工资待遇多少,怎么付款,质量保证金,对质量标准达不到引起的费用也的写进去
希望我的回答能帮到您

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回忆_4344

回答数：8648 | 被采纳数：2

　　业主(以下简称甲方)：联系电话：

　　施工队(以下简称乙方)：_

　　营业执照号：____

　　法定代表人：联系电话：

　　甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同。

　　一、工程概况

　　工程地址：

　　使用面积：

　　二、价格

　　清包工费：_元。

　　其中包括水电工、木工、泥工、油漆工、垃圾清运费、材料搬运费等。

　　三、付款方式

　　1、施工队进场，预支生活费：_元;

　　2、隐蔽工程完成，付_元;

　　2、木工完成_元;

　　3、泥工完成，付_元;

　　4、工程竣工，付_____元;

　　5、保修金元，从竣工之日起月后支付。

　　四、施工

　　1、甲方须向乙方提供图纸整套,共_张，并负责交底工作(见附件一);

　　2、图纸中没有注明的地方，乙方在施工前须画草图或商量让甲方认可;

　　3、施工项目内容(见附件二)的每一主要工序(隐蔽工程、结构工程、木工、泥工、油漆工等)须经甲方认可后方可进行下一步工序;

　　4、施工质量将按照《住宅装饰 装修验收标准(DB31/T30-1999)》(见附件三)中规定的内容进行验收。

　　五、材料

　　1、乙方应提前8天向甲方提供需购材料清单，甲方应在7天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失;

　　2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用;

　　3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票;

　　4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，甲方承担因材料质量引起的损失;

　　5、乙方应帮助甲方收货，核对数量和配件的准确性;

　　6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人员进入工地现场;

　　7、乙方应做好对施工完成成品的保护工作;

　　8、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现偷窃现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

　　六、工期

　　从年月日起至年月日止，工期为天。因甲方因素工期拖延，工期顺延;因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工费元/天。

　　七、材料搬运

　　甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

　　八、垃圾清运

　　1、垃圾袋装化;

　　2、垃圾应日日清;

　　3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。

　　九、劳动力管理

　　1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件;

　　2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜;

　　3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用;

　　4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担;

　　5、乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人;

　　6、在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料;

　　7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，工地现场必须保持2人以上的施工人员;

　　8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

　　十、施工机具

　　1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费;

　　2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由乙方承担。

　　十一、工地现场管理

　　1、现场禁止使用明火，若引起火灾，后果由乙方全部承担;

　　2、现场禁止吸烟;

　　3、油漆材料必须和其他材料分开放置;

　　4、工人着装必须干净整洁;

　　5、乙方应在保证安全的前提下进行施工，若出现工伤事故，由乙方自行负全部责任。

　　十二、维修

　　1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在三年内无偿维修,隐蔽工程五年内无偿维修;

　　2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修;

　　3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

　　十三、合同附件

　　1.施工图纸;

　　2.施工项目内容及工艺清单;

　　3.上海市住宅装饰装修验收地方标准(DB31/T30–1999)。

　　十四、合同争议

　　1、出现争议甲乙双方应先协商;

　　2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

　　十五、附加条款

　　1、

　　2、

　　3、

　　此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签定后生效。两份合同书具有同等法律效力。

　　甲方签章：　　　　　　乙方签章：

　　签约日期：　　　　　　签约日期：

　　

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fly_9523

回答数：19222 | 被采纳数：2

你好，【包工包料装修合同范本(一)】
　　发包方(以下简称甲方)：
　　身份证号：住所：
　　联系电话：手机号：
　　承包方(以下简称乙方)：
　　身份证号：住所：
　　联系电话：手机号：
　　依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
　　一、工程概况
　　1、工程地点：____
　　2、承包方式：
　　3、工程期限：工程期限_天，开工日期：_年月日，竣工日期：_年_月_日。
　　4、合同价款：本合同工程造价为(人民币： _元(金额大写：_ 元整)
　　二、甲方工作
　　1、开工三日前为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。
　　2、无偿提供施工期间的水源、电源。
　　3、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收。
　　三、乙方工作
　　1、施工中应严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。
　　2、不得扰民及污染环境等装饰装修活动。
　　3、因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。
　　4、保证居室内上、水管道畅通和卫生间的清洁。完工后清扫施工现场，清运垃圾由乙方负责。
　　5、乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，乙方应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。
　　6、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。
　　四、材料购买
　　乙方购买材料时，应按甲方指定品牌购买，否则甲方有权要求更换。甲方指定材料品牌如下：菲斯特水管、鸽牌电线、得亿管件、秋叶源弱电线(网线、闭路线)、宏漆腻子胶水、劳亚尔防水涂料等，其他未指明品牌的材料应符合环保要求，有品质保证。
　　蹲便器不能选购三无产品，釉面光洁，易于擦洗，带沉水弯，能防臭。
　　水龙头、淋浴龙头应是不锈钢材质。
　　灯具为吸顶灯座，灯泡为节能灯。
　　五、工期延误
　　1、对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期可顺延：工程量变化;不可抗力;liuxue86.com甲方同意工期顺延的其他情况。
　　2、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。
　　3、因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的3‰赔偿甲方损失。
　　六、工程验收和保修
　　1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：
　　(1)材料验收;
　　(2)隐蔽工程验收;
　　(3)竣工验收。
　　2、工程竣工后，乙方通知甲方验收。
　　3、双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
　　4、本工程自竣工验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为三年。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。
　　七、工程款支付方式
　　合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：
　　表一支付工程款的比率及金额
　　八、争议解决方式
　　本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。
　　九、劳动力管理
　　1、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。
　　2、乙方应办理并支付相关费用。
　　3、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。
　　十、施工机具
　　1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。
　　2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由乙方承担。
　　十一、装修要求
　　A、装修要求
　　电路(强电、弱电)：暗装，网络、电视进入每个房间。
　　水路：暗装。
　　墙面处理：
　　1、裂缝必须做贴布处理;
　　2、叁遍腻子，一面底漆、两面涂料。
　　3、墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。
　　地砖
　　1、对原基层进行处理。
　　2、水泥沙子界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。
　　3、线条平整、划一，所有阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖空鼓率不超过5%，否则必须返工。
　　防水：厨卫涂两次防水涂料，卫生间墙面防水涂料应刷1.8米高。
　　B、装修内容
　　1、客厅：_______________________________________________________________________________________________
　　2、主卧：_
　　3、次卧：_ _
　　4、厨房：__________________________
　　5、餐厅：_
　　5、卫生间：_
　　6、___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
　　十三、其他约定事项
　　1、工程中非甲方意愿增加项目或属设计计算失误或有意漏项的不增加工程款。
　　2、施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方更换施工人员。
　　3、保修期间甲方通知施工方需要维修的，施工方必须在24小时内到达现场，如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，甲方可自行解决，并且甲方支出的所有费用均由乙方承担。如在保修期内，因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身安全或其他财产安全的事故，甲方可以先行处理，并由乙方事后支付甲方所花费的所有合理费用。保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。
　　十四、附则
　　1、本合同一式两份，经甲乙双方签字后生效。
　　2、本合同签订后工程不得转包。
　　3、双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。
　　4、因不可归责与双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。
　　5、本合同履行完毕后自动终止。
　　十五、附加条款
　　甲方：
　　签约日期：
　　乙方：
　　签约日期：

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