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农村土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。 【智土地网】土地流转手续： 流转双方填写申请书并经发包方和乡镇同意，同意后到县流转交易中心办理登记手续，应提交的材料： (一)、流出方应提交材料 1、流转方式(互换、出租、转包、入股、转让、抵押等) 2、流转土地位置、面积、用途 3、申请人姓名、住址、身份证明 4、土地承包合同、土地承包证书 5、联系方式 (二)、流入方应提交材料 1、申请人姓名、住址、身份证明，申请人为企业的，提交营业执照付本。 2、申请人拟流入的土地面积，流入土地的耕作条件要求 3、流入土地后的经营种类 4、申请人资信证明 5、联系方式 最后签订土地流转合同。
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lcy考拉
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法律上虽规定了集体建设用地使用权流转的特殊情形，但缺乏相应的规定。如《物权法》第183条规定：“乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。”既然允许这部分集体建设用地使用权抵押，那么一旦抵押权实现，就会出现集体建设用地使用权发生转移的现象。但对于因实现抵押权而发生转移的建设用地使用权应如何处置、受让主体是否有限制等法律并没有明确。同时针对《土地管理法》第63条的规定，实践中没有任何关于此情形下建设用地使用权发生转移时的具体操作性规定。
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刘泽杜
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土地流转即土地使用权流转，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权转让给其他农户承包使用权。所有权不能变，承包权不能变，土地的使用方向不能变。根据土地的级差确定土地流转承包价格，全额归农户所有。具体操作上规范有序，注重程序的合法性。对土地流转面积涉及多数农户的，通过召开村民代表会议讨论决定。
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我国法律明文禁止宅基地使用权办理抵押贷款，对于宅基地上的房屋是否可以抵押的问题，可以进行具体分析。在我国，房屋所有权转让一般实行“地随房走”的原则，如果允许抵押房屋，那么宅基地使用权也应该一并抵押。允许抵押农村宅基地，存
来自农村土地使用权贷款可以吗？2016-12-24 -
不能买卖只能是合理转让。具体可以咨询当地政府相关部门
来自农村土地使用权转让可以吗？2014-05-25 -
1、农村集体土地拥有权属于农民集体所有！ 《土地管理法》第十条 2、国家征地发放补偿款应该给土地所有者和使用者！ 3、农民的宅基地归集体所有，个人只有使用权，不能转让！ 国有土地使用权可以依法转让！
来自关于农村土地使用权谁了解？2015-07-19 -
宅基地分两种： 一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年； 一种是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的。 农村土地被征用2年后未使用，属于闲置、荒芜土地。原农村集体有
来自农村土地使用权期限最长有多久？2017-06-04 -
农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的
来自农村土地使用权多少年谁比较了解2016-11-22
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