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fly_9523
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你好，个人目前最高是35万，缴存年限不能低于半年，住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金余额倍数、房价和最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
1、按照还贷能力计算计算公式:贷款额度=[借款人月工资总额×(还贷能力系数+借款人所在单位住房公积金缴存比例)+借款人配偶月工资总额×(还贷能力系数+借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例)]×12(月)×借款期限其中,
借款人月工资总额=月缴金额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。还贷能力系数按不同借款期限确定,10年以内(含10年)为35%,10至20年(含20年)为40%,20年至30年为45%。
2、按照房屋价格计算计算公式:贷款额度=房屋价格×贷款比例 其中,贷款比例根据购建修房屋的不同类型来确定,购买商品房、经济适用住房、私产住房或其他已取《房屋所有权证》的房屋,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)的80%;购买危改还迁住房、集资建造住房、合作建房、公有现住房,以及建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。
3、按照住房资金缴存余额倍数计算按照借款人或夫妻双方住房公积金及补充住房公积金或按月住房补贴账户存储总余额的15倍确定贷款限额,借款人或夫妻双方账户存储总余额小于1万元的按1万元计算。 4、按照贷款的最高限额计算通常限额为25万元;单位已提高住房公积金缴存比例的或者正常缴存补充住房公积金(按月住房补贴)的,职工贷款最高限额可达30万元。
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Yiao
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你好，装修'>沈阳住房公积金贷款计算方法如下：
申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。(根据365咨询沈阳市住房公积金管理中心，目前沈阳市公积金还贷系数已由原来的0.45调至0.4)。
希望对你有所帮助！
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元气少女丸子小尼姑521
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公积金目前五年期以上的执行利率均为3.87，首付比例和利率与原来还是一致的(这个东西政策性，时效性较强)。还有，看你贷款金额是多少，20年的基数是59.92，例如你贷30万，月供=59.92乘以30=1797.6元。
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(一)按照借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12(月)×实际可贷年限。共同借款的，贷款额度为借款人与配偶分别计算的贷款额度之和。(二)按照规
来自沈阳住房公积金贷款计算方法是啥？在线等2017-10-16 -
沈阳住房公积金贷款额度怎么计算： 公积金贷款可贷额度为参与额度计算的所有申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求： 1.每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房
来自沈阳住房公积金贷款额度怎么计算?2015-12-27 -
沈阳公积金贷款上限最高60万。 申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为30万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为50万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为60万元；
来自沈阳住房公积金贷款计算方法是什么？2015-09-18 -
一、沈阳公积金贷款上限最高60万。 申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为30万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为50万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为60万元;郊县
来自沈阳房屋公积金贷款计算方式哪位了解？2016-07-23 -
你好，沈阳住房公积金贷款计算方法如下：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。(根据365咨询沈阳市住房公积金管理中心，目前沈阳市公积金还贷系数已由原来的0.45调至0.4)。希望对你有所帮
来自沈阳住房公积金贷款计算方法是什么？最高可以贷款多少啊2016-12-23
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