产权是具有法律权限,受到法律保护的一项财产。它包括对所有人财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。那房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋产权性质分类为以下三种性质。一、房屋产权性
商品房 是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。 房改房 已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革 政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价
如果是想把住宅用房用作办公或商业的话,只需要物业或街道办(具有相关利害的业主)出具证明,同意用途变更就可以去工商局办理登记手续。土地用途变更登记的程序为:变更土地登记申请一变更地籍调查一权属审核一注册登记一更改土地证书五
这和土地的性质(用途)有关(例如:是集体土地、无偿划拨还是有偿征用),不同性质土地的使用年限是不一样的。仅以商品房(有偿征用土地)为例:用于建造住宅的土地使用年限为70年,而用于建造经营性房屋的土地使用年限一般为40年。
个人产权和集体产权的不同,就是房产归属的不同,一个是公民个体,另一个归企事业单位所有。一、产权性质个人产权的性质是什么?1.个人产权:也就是房产的所有人是个人。二、房屋产权分为几种?1.单证房/双证房:双证房是指拥有产权