法拍房操作的具体流程及时效如下: (1)法院→拍卖公司(约一个月左右): 房屋评估(当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的,人民法院应当准许)→发布委托公告→拍卖公司报名→计算机摇号→公布摇号结果(确定拍卖公司)。
第一步就是先了解拍卖房的信息,主要获取渠道是房产交易中心刊登的拍卖信息、各大媒体的拍卖公告以及一些拍卖公司的网站或者可以咨询一些知名的房产经纪公司;
您好!法院拍卖的房子是不需要打网签的,您拍卖的价格就是网签价,按照拍卖的价格交税。
办理房产证不进行登记的将会面临以下风险:1、无法确定所购买房屋是否合法。目前,有的开发商在“五证”不全的情况下操作,本身就办不下产权证,业主对产权证的忽视正合了不法开发商的心意。更有甚者,开发商只是项目公司,规定时限购房
一般情况下流程: 1、查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。 5、拍卖