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算二套。装修'>北京认定二套房的政策是认房又认贷，因为你已经申请过公积金贷款，有贷款记录，再次买房贷款就要算二套。首付6成，贷4成，贷得少了，而且利率至少上浮10%。
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雪花飞舞
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向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一：
一、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。
二、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。
办理二套房公积金贷款有什么条件呢？办理二套房公积金贷款除需满足以上条件外，还需满足结清相应购房贷款这一条件。
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李春环95
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1，个人使用银行商贷第二套房产的，首套房贷款未还清的，银行会结合购房者自身的收入能力、个人征信度、还款能力以及第二套房的贷款金额总和评定的，符合条件的是可以申请二套房贷款的。
2，个人使用公积金贷款购买二套房产的，如果首套房属于银行商贷的，是可以使用公积金贷款购买第二套房的，如果首套房是使用的公积金贷款且贷款还没有还清，是不能使用公积金贷款购买第二套房产的
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首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行，暂停发放家庭购买第三套或以上住房公积金贷款。
来自北京二套房公积金贷款政策2017-04-14 -
北京公积金二套房贷款利率为公积金基准利率的1.1倍。 北京公积金贷款基准利率为：6个月为4.0%，1-5年（含）为4.0%，5-30年为4.5% 。公积金贷款买二套房首付必须大于6成，北京市二套房公积金贷款更是要求70%
来自北京公积金二套房贷款利率是多少？2015-09-04 -
首先对于一些买了二套房的人，但是还想使用一些公积金的话呢，那么必须要知道自己的公积金的存款额度的了，这是比第一套要要求高的；对于购买第二套住房，公积金个人住房贷款的发放对象仅限于我市现有人均住房建筑面积低于全市城市人均住
来自北京市二套房公积金贷款政策2017-04-14 -
您好，可以的，但公积金贷款的金额减少至60％的首付，银行贷款亦增加至110％ 希望能帮到你。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
来自小白求助北京二套房能公积金贷款吗2016-02-18 -
公积金贷款的利率是不变的，无论是首套还是二套房购买，公积金贷款利率都是年利率3.25%，但是首付成数是不同的，公积金贷款买二套房首付必须大于6成，北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。需要说明的是，公积金贷款中心
来自北京二套房公积金贷款利率是多少？2017-08-27
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