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自住型商品房是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。
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阿杰123
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根据京建住〔2007〕1175号《装修'>北京市经济适用住房购买资格申请审核及配售管理办法》和京建住〔2007〕1129号《关于印发北京市廉租住房、经济适用住房家庭收入、住房、资产准入标准的通知》,北京经济适用房申请条件如下:自住型商品房购买条件
(一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,年满18周岁,且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的,申请人须年满30周岁。自住型商品房购买条件
(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。自住型商品房购买条件
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2d90c5
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购自住型商品房的方法：
1、报名:网上现场两步都得走自住型商品房购买资格
按照职责分工,市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作,而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候,老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。自住型商品房购买资格
如果真对某个项目动了买房的念头,在这不少于15天的公示期中,市民可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭,还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料,也要到开发商销售现场提交原件和复印件,就是说网上和现场提交材料的两步都要走。自住型商品房购买资格
2、核验:20个工作日内给出结果自住型商品房购买资格
市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果,通过购房资格审核的申请家庭,方可参加摇号。自住型商品房购买资格
3、摇号:与车牌摇号系统类似自住型商品房购买资格
摇号前,产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池,其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后,会分别对这两个摇号池内的候选人排大队,再由开发商依次通知选房。自住型商品房购买资格
4、选房:按摇号确定顺序依次递补自住型商品房购买资格
优先池中的家庭会先选房,而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同,购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的,自动放弃轮候资格。
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文件规定，按照限购政策规定在北京有购房资格的家庭可以购买。其中两类家庭可优先购买：一是北京市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士购买的要年满25周岁；二是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。购房家庭
来自北京市自住型商品房购房条件有哪些？2016-10-20 -
自住型商品房的购房资格审查分四种限制条件：户籍、房屋数量、年龄等。1.名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房，拥有北京工作居住证等同于北京户籍；2.符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连
来自自住型商品房的购房资格审查主要包括哪些？2017-06-13 -
您好 北京自住型商品房的购买流程： 购买商品房流程第一步：签订认购书 商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的
来自北京自住型商品房购房流程是什么？2016-07-15 -
你好，您可以申请自住型商品房，且不需要单独立户。 自住型商品房是以家庭为单位进行申购，家庭成员包括夫妻双方及未成年子女，只要符合北京市限购政策，就可以购房。 您的父母不计入您和您的爱人的家庭成员，您和您爱人是北京户口
来自北京市自住型商品房购房条件需要哪些？2016-06-18 -
自住型商品房比周边的普通商品住房价格低百分之三十左右，但是这种房产在交易之后五年之内不能再次上市交易，并且如果五年之后上市交易的，所盈利的百分之三十要上交给国家财政部门。一、购买资格根据京建发〔2013〕510号文件规定
来自自住型商品房的购房条件是什么？2017-06-15
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