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我想问下重庆公积金怎样贷款买房?

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提问者:卫含文| 舟山| 509次浏览
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已有3条回答

太后娘娘千岁千岁千千
回答数:27140 | 被采纳数:9

一、办理公积金贷款买房需要的条件及过程
1、首先你工作的单位给你上了公积金,那么你就有了个公积金帐号;
2、公积金需缴存12个月以上,时间和缴存额必须满12个月
3.未有尚未还清的公积金贷款
4.不是未成年人贷款 需要的相关手续,
借贷者只需要准备: 1、你的公积金帐号2、单位的公积金帐号; 3、月缴存额; 4、缴存比例; 5、公积金缴存地点
二、贷款首付需要借贷者自己出才能贷款
三、公积金不管多少,只要连续上缴12个月就可以贷款
四、公积金贷款需按月偿还。还款方式有等额均还方式和等比递增偿还方式,一般采取等额均还方式;依据委托关系不同,有委托代扣还款和现金主动还款。
希望可以帮到您。谢谢


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WS1882934
回答数:13902 | 被采纳数:2

装修'>重庆公积金贷款买房流程     
(1)初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。       
(2)评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。       
(3)审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。       
(4)办理担保手续:申请人持《重庆市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。       
(5)签订借款合同。


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愿得一人心_2822
回答数:11580 | 被采纳数:5

楼上已经提供方法,我说下注意事项:
一、提取住房公积金提时需提供的常规证明材料:
  1、个人住房公积金借款申请表;(原件)
  2、居民身份证以及户口簿等有效证件;(带原件并留2份复印件)
  3、婚姻情况证明;(带原件并留2份复印件)
  4、购房合同、首期购房发票或收据、定金收据;(带原件并留2份复印件)
  5、收入证明、供楼账户(借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号);(带原件并留2份复印件)
  6、《个人名下房产情况证明》及个人信用报告;(原件)
  承办银行要求的其它证件、资料。(带原件并留2份复印件)。
  二、公积金提取注意事项:
  1、职工骗提自己的住房公积金余额,如果没有成功,住房公积金提取申请表本人认识到错误并积极配合调查处理的,其个人住房公积金账户将被冻结1年;
  2、如果已经成功,但积极退还了骗提金额,并配合调查的,将冻结个人住房公积金账户2年;
3、如果骗提成功后,且超过规定时间仍拒绝退还,不配合相关调查处理且态度恶劣的,属于挪用性质,将按照我国《刑法》的有关规定进行处理。


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