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装修'>苏州房产过户费用：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 卖方1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税差额：*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。希望我的回答可以帮到你。
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梦见了什么
回答数：72822 | 被采纳数：15
如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
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記憶格式化_0595
回答数：39295 | 被采纳数：11
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方(如果有的话)，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队)
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
过户税费具体如下：
二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
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流程; 1、签订合同交付定金; 2、去银行申请购房贷款; 3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等); 4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估，确定评估
来自苏州房产过户流程哪位了解？2015-12-12 -
第二套房产权证谁知道怎么办理:首先过户肯定是需要办手续且交纳相关税费的，其次异地买房的情况如下：1、如果家里的房子产权证上只有你一个人的名字，那么你在外地买房原则上属于第二套房；2、如果家里的房子产权证上只有你父母的名字
来自谁知道苏州房产过户手续有哪些？2016-12-29 -
无论国家如何规定，现在许多城市有一个不成文的买卖房屋的潜规则：就是在现实的二手房交易中，购销双方所发生的中介费，契税，所得税过户费等费用都有买家支付。卖家只需要收取房屋销售的交易价格就可以了，如果不服从那么就免谈交易事项
来自房产过户费如何收取啊2016-12-29 -
一、买房人应缴纳税费 1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、 印花税：房款的0.05% 。 3、 交易费：3元
来自房产过户费多少钱2015-08-10 -
根据评估价格、面积是否唯一住房房后对号入座 需要交纳： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3
来自房产过户费如何收取2016-03-25
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