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叠下的优点：进出方便，部分带大面积花园，种点花草很方便，老年人居住方便。
缺点：底楼潮湿，部分采光通风不佳，住久了感觉压抑，盗贼入室也容易下手，如果周围绿化不好，灰尘也比较重。
叠下的优点就是叠上的缺点，叠上的缺点，就是叠下的优点。
最后建议：顶楼带花园的叠上，可优先选择。
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兼职小能手
回答数：3018 | 被采纳数：0
上叠一般有阁楼和露台，干净，阳光好，不受楼下住户影响。下叠感觉和普通别墅差不多，带有院子，有的还有地下室，客厅是挑高的(4米左右)。
希望我的回答可以帮助到你！
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Sophie_7626
回答数：29756 | 被采纳数：8
叠加式别墅：它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，也有点象复式户型的一种改良，叠加式别墅介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。叠加式别墅与复式住宅区别在于：两者除了产品根本不同，生活形态也根本不同。叠加别墅产生于上世纪90年代后期，源于英国诺丁汉，风行于美国、澳大利亚，为众多豪门巨贾所钟爱。它以营造有天、有地、有花园的私密生活空间，实惠于独幢的价格，在市场上独树一帜地形成热销。叠加式别墅——有人称之为“高性价比的豪华”。它看起来就象把独立别墅一栋栋叠加起来，外观像多层，内部空间却具有独立别墅的一切元素。而其最大的特点就是糅合了别墅与洋房的特点，介于复式与别墅之间的住宅产品，它的好处在于它既富有别墅的功能，比一般复式或公寓要高档得多，不像普通别墅那样简单的两层叠加，从人气指数上讲，叠加式别墅比普通别墅更高，它是一种不脱离群体，节约土地的设计。综合归纳起来，叠加式别墅有以下几个特点：第一． 低层：大部分叠加式别墅是四至五层。由于层高受限，通常是两套别墅住宅上下叠加；第二． 低密度：叠加式别墅容积率大致在1左右。这个容积率比联体别墅要高，但比多层公寓要低；第三． 房型面积：介于公寓与联体别墅之间，叠加式别墅建筑面积多在150平方米以上，大多数在200平方米至300平方米。一梯两户，另加设空中花园，使业主进门就像回到一片野开阔的空中庭院。第四．具有别墅的所有要素：下单元住户拥有小花园，上单元住户拥有面积较大的露台；良好的不可替代的自然环境；每户有入户花园或阳台花园；架空层避免了潮湿和视野不开阔；建筑科技含量高；设计多种回家方式，彰显业主的尊贵身份；相比其他别墅类型价格较低。
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你好，建筑内部墙面都涂上了反光的白色涂料，最大限度地增加了自然光线效果。别墅所在的下陷位置反而成为一个独立的空间，只要推开滑动玻璃门，即可把餐厅延伸到户外，尽情享受美好的用餐时光。二楼是一个宽敞的阁楼空间，通体采用白色的
来自我想问问怎么设计小别墅2016-10-26 -
小别墅造型，现代北欧风格农村小别墅是比较好看的，造型非常的独特，给人一种眼前一亮的感觉。是比较简约的，而且是挺好看的，上面以灰色系为主，而且可以贴上墙砖的。
来自小别墅造型哪种比较好看？2017-05-15 -
您好，现在盖房子也要求建别墅形状的了,楼上楼下、3上3下、外面要贴外墙砖、内设楼梯、双开防盗门、大院子、院子黑漆大铁门。价格在每平方600-700元左右。一套这样的毛坯房子价格在10-12万左右,豪华点的在15万。
来自知道的说说盖小别墅多少钱2016-12-12 -
你好，可以做成欧式的亭子，该设计的亭子设计的并不是供住户休息用的，设计师在亭子里设计成了水景，与其他的水景巧妙的连接，并且在四边设计了开口，有小型瀑布的既视感，园内的道路是用规则式的铺装铺设，用直线与圆弧连接成道路。周围
来自求高端小别墅设计方案2017-11-13 -
现在重庆小别墅房子均价每平方米6900元，拥有2万平米的超大法式风情园林，匠心独运的六重景观，精心择选的植栽，普罗旺斯的的气息氤氲于生活的每个角落。翔安隧道口紧邻家园，8分钟通达万达商圈；拥揽城市干道，高崎机场、泉厦高速
来自现在重庆小别墅价格多少？2015-11-07
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