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Qyana
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１、办理指南
(1)提出申请：借款人持上述申请材料到贷款经办网点填写申请表。
(2)贷款审批：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。
(3)贷款签约：借款人的申请获得批准后，银行与借款人签订借款、担保合同，办理抵押登记等手续。
(4)贷款发放：银行在借款人办妥相关手续后，经审核确认后发放贷款。
２、贷款额度
最高可达房产价值的80%。
３、贷款期限
贷款期限最长可达30年。
４、申请材料
(1)个人贷款申请表；
(2)借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等)、婚姻证明；
(3)商品房预售合同或销售合同；
(4)首付款证明；
(5)借款人还款能力证明材料(如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等)；
(6)抵押证明文件；
(7)银行要求的其他资料。
希望我的回答能帮到你。
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tutu20160621
回答数：6770 | 被采纳数：4
1、个人住房贷款申请表； 借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等)、婚姻证明；房屋买卖相关合同(商品房预售合同、销售合同或买卖合同)； 住房首期购房款的付款证明；
2、首先带上你本人身份证，和本人户口本，身份证正反面复印件一份，户口本户主复印件以及户口本里面所有成员复印件，
3、贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。 贷前调查及面谈：银行与借款人面谈，进行贷前调查等。
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叶建泳
回答数：9415 | 被采纳数：2
1.身份证件；
2.婚姻状况证明；
3.还款能力证明，收入证明；
4.已支付购房首付款的证明文件；
5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；
6.有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件；
7.银行要求提供的其他资料。
希望能帮到你！
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