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开心果1314
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二手房房屋过户需要的手续有：
1、订立买卖合同:房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。
2、卖方即取得入市资格房屋所有权人持房屋所有权证；身份证明；房屋所有权共有的，还要持其他房屋共有人同意出售的书面意见，到房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领《已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表》和《已购公有住房和经济适用住房上市出售征询意见表》。交易管理部门须在15个工作日内完成审查工作并作出批准或不予批准的书面决定。
3、买方办理房屋所有权证。买方持买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件到区县土地行政管理部门申请办理土地出让手续，并按房屋买卖成交价的3％交付土地出让金。
4、买方办理房屋所有权证。买方持买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件到区县土地行政管理部门申请办理土地出让手续，并按房屋买卖成交价的3％交付土地出让金。
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我的骄傲放纵_9101
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如果自己不清楚，可以找家中介公司帮你们，只要出一点点费用就可以了，1-2千就行了。最好找中介公司，因为他们可以帮你合理省税。如果 你自己很清楚税收的话呢，又是一次性付款，那自己去过户就只需要带好钱和身份证，然后要房东把房子相关资料全带齐就可以了
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遇见1234
回答数：1133 | 被采纳数：3
交易流程：
签订认购合同并交认购金——补定金2万及相关费用——收齐办证所需双方资料——2个工作日评估——7——10个工作日申请银行贷款(公积金要1个月商业7——10个工作日)——报地税契税当日过户——过户——21个工作日出新证——领新证送往按揭银行——3个工作日后去办理抵押证15个工作日出抵押证——之后隔1个月开始供楼(若需提前还款需1年后，并需多收1个月的利息)
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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一、申请登记程序： 1，调档：开新购房证明(身份证，户口本，结婚证/单身的要开单身证明原件2张) 2，打交易申请表 3，配图(二楼测绘窗口)—提交资料(二楼受理窗口)—交费领证(三楼发证
来自谁知道二手房子过户手续有哪些?2016-05-21 -
如果是二手房的话,须先办理房产过户手续.如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证. 房产过户详细说明： 首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。 根据《中华人民共和国城市房地产管理
来自二手房子过户手续需要什么？2016-07-28 -
1、甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写制式的房地产买卖契约。2、申请人填写西安市私有房屋权属登记申请书，按房产证内容填写房屋权属情况。3、权利人或申请人持房产证所有权证，身份证到房管局二楼进行查档
来自西安二手房过户手续是啥？2017-12-11 -
需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。 要交的税有： 契税 (如果首次购房1.5% 二套是3%)
来自买二手房过户手续是怎样的？2016-10-07 -
您好，很高兴为您解答。一、现金买房：1.准备好房款2.买卖双方都要准备好：身份证、户口本、结婚证（未婚的要到户口所在地开具未婚证明）、房证的原件及复印件。3.和卖方一起，把准备好的房款放到银行做资金监管。4.到税务机关报
来自二手房过户手续办理？2017-06-05
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