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y6653188
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你好
现在最新政策有关于税费的。
关于二手房的新政策：
《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定：个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税；个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。
希望可以帮到你。
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lijiehui
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现在二手房交易期限是2年之内就可以节省一部分税费，5.5%的营业税。
个人所得税是夫妻双方名下只有一套住房而且满5年才能免除个税。
房子更名的问题你需要去开发商了解看看能不能更，如果可以更名的话对你来说是基本没什么风险，因为签订合同之后客户把差价给你，然后去和开发商签订正式合同，你再把房款拿出来。至于签订的合同就不会是一个正式的购房合同，双方或者三方约束的一个条款就可以，规定具体的价格和付钱金额以及日期。
后面你说的给开发商8000就可以给你更名，应该是里面的售楼员这样去操作。风险有点太大，如果出现问题就很难解决。如果要避免当然是客户把钱给你最保险，然后你们一起去办理更名手续。但是这样的话，对客户来说风险就大了。没有什么两全其美的办法，建议这个方法最好不要用，产证办理给对方之后你能拿到钱才是最实际的。
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jierou
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关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
价格来源网络、仅供参考
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答： 1.水电路最好检修一下，看看负荷是否合适，线路是否老化，一般建议是要换的。 2.空调的电线不需要单独拉线，你家用的多大的空调？一般3p的都不用的。 3.至于1p空调的需要
来自二手房装修，关于水电改造2013-09-08 -
您好，根据您的描述来看，这属于无房本改底单的房子。如果是商品房房本没下来，可以采用“改底单”，但不是所有开发商都愿意“改底单”，所以首先应取得房屋开发商的同意，且该房屋为一次性付款方式购买.具体操作办法为约定买卖双方直接
来自关于二手房过户问题2017-06-13 -
1. 看房→2. 谈价→3. 交定金→4. 签定意向→5. 签合同→6. 打首付款→7. 评估/办理按揭8. 验证(签定网络电子合同) →9. 打余款→10. 办理过户→11. 领房产证→12. 办理物业交接
来自关于二手房买卖流程哪位清楚？2015-11-15 -
首先需要您确认两个问题：一、您是首套购房还是二套购房呢？二、您交易房子的产权性质？据您所述，此次交易会产生税费如下：商品房税费计算方法已购公房和经济适用房税费计算方法二类经济适用房税费计算方法
来自关于二手房税费问题2017-06-05 -
时尚晟达装饰观点： 一、选择家装公司应该至少考察其如下几个方面： 公司的专业水平、公司的可靠性、公司的信誉。 二、到那里去找可信赖的家装公司? 如果您对应该联系哪家公司拿不定注意。您有几种选择： 1、
来自关于二手房翻新价格问题2016-03-23
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