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zqc132
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同编号：_________
山东省家居装饰装修施工合同(征求意见稿)
工程发包人：________________________________
工程承包人：________________________________
工程地址：__________________________________
山 东 省 工 商 行 政 管 理 局
山 东 省 消 费 者 协 会 监制
山 东 省 室 内 装 饰 协 会
合 同 使 用 说 明
一．签订合同前发包人要查看承包人的《企业法人营业执照》和《装饰企业资至质》。
二．与不具有法人资格的分公司 (分部) 签订合同的,除查看其《营业执照》及《企业资质证书》外,合同应加盖该分公司(分部)上级公司(具有法人资格单位)的合同专用章。
三．发包. 承包双方经济往来均需开具收据。竣工验收付清尾款时,乙方应开具税务统一发票。
四．本合同由山东省工商行政管理局,山东省消费者协会,山东省室内装饰协会共同制定,由山
东省工商行政管理机关依据其职能指定印刷企业印刷和销售,任何单位和个人不得擅自翻印
和出售,违者由县级以上工商行政管理局依法查处。
五．本合同自 年 月 日起使用。
山东省家居装饰装修施工合同
发包方:： (简称甲方)_________________________________
承包方： (简称乙方)_________________________________
依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国消费者权益法》及有关法律.法规的规定，结合本工程具体情况，甲.乙双方在平等.自愿的基础上，经协商一致，签订本合同，双方共同信守。
第1条 工程概况和造价`
1.1 工程地点：____________市_______________区__________________路____________号_______________小区(花园)____________楼___________单元__________室。
住房结构_____________房型_______房_______厅_______橱________卫_____阳台 (阴台)，
套内施工面积_________平方米。
1.2 承包施工内容：
1.3工程预算总造价： 人民币(大写)_____________元。其中:材料费：___________元,
人工费：________元,拆除费：_______元,清洁、搬运、运输费：______元,其他费用：_______元,管理费：_______ 元。
1.4 工程决算与结算： 在没有项目变更的情况下，预算工程造价与竣工决算工程造价基本相符，上下增减幅度不应超过预算造价的5%,施工内容变更的按实进入决算。完工验收合格后_____日内，乙方制作决算书交甲方审核并签字(有监理的监理公司签字)，双方无异议的进入财务结算。
1.5 工程期限：________ (日历)天。
开工日期________年____月____日 (首期工程款到位后的第三日为开工日期)。
竣工日期________年____月____日 (按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期)。
第2条 工程监理
2.1 若本工程委托监理，甲方应与工程监理单位另行签订《工程监理合同》，并将工程监理单位及监理工程师的姓名，联系方式及监理的职责范围通知乙方。
2.2 乙方驻工地代表(姓名)_______________，全权代表乙方负责本工程施工合同履行(工地代表身份证复印件见合同附件)。如乙方更换工地代表，应及时书面通知甲方。
第3条 乙方承包工程方式：
甲. 乙双方协商确定，采取下列第______-款承包方式：
3.1 乙方包工包料，全部装饰材料有乙方采购供给并施工 ( 填写《工程材料预算报价单》)。乙方提供的材料、设备应提前____天通知甲方验收。未经甲方验收以及不符合工程主材料报价单要求的，不的得使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收，超过______天的，视为验收。但不免除乙方不按工程主材料报价单选购以及使用材料所引起的责任。乙方提供的材料、设备属于伪劣商品的，应当双倍赔偿甲方。
3.2 乙方包工.包部分材料，甲方供部分材料。甲乙双方各自应当填写《工程材料预算报价单》，并各自承担因供应供应材料所引起的产品质量.空气质量等方面的责任。
3.3 乙方只包人工费，甲方采购供给全部材料(填写《工程材料预算报价单》)。甲方提供的材料、设备应提前______天通知乙方验收。乙方发现甲方提供的材料中有质量问题或规格差异，应向甲方及时提出。甲方仍表示使用的，由此造成的工程质量问题，其责任由甲方承担。未经甲方同意，乙方不得将甲方提供的材料、设备挪做他用。乙方违反本规定的，应当双倍赔偿甲方。
3.4 甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。
第4条 施工设计图纸
甲.乙双方协商确定,施工设计图纸采取下列第____种方式解决。
4.1甲方为乙方提供施工设计图纸,图纸一式两份,双方各执一份，乙方按照图纸施工。
4.2甲方委托乙方设计并提供施工图纸，甲方同意后签字，图纸一式两份，双方各执一份, 乙方按照图纸施工；甲.乙双方协商确定设计费(大写)。为______元，由甲方支付。
第五条 甲方义务
5.1开工前三天，解决施工必备的水源、电源，无偿提供给乙方施工使用，并按照有关规定向施工所在地的物业管理公司申报登记；
5.2施工现场无任何影响施工的物品存放，如有滞留家具、物品等，应当采取保护措施；
5.3负责协调现场施工队因临时占用公用部位操作而影响的邻里关系；
5.4需要拆改原建筑结构，变动燃气、供暖等管线时，开工前负责到有关部门办妥各相关的审批手续，并承担费用；
5.5按照本合同规定的付款时间、金额向乙方支付工程款；
5.6乙方告知由甲方签证的，甲方如异议,应在三日内签证；
5.7参与工程质量和施工进度的监理、材料进场的验收、隐蔽工程的验收、竣工工程质量的验收；
第六条 乙方义务
6.1根据工程设计图纸、工程特点、做好图纸会审，制定施工进度计划表，交给甲方、监理方各一份；
6.2主动向甲方宣传室内环保知识，提高甲方的环保装修意识，乙方在装饰设计中，应计算居室单位面积使用装饰材料的承载量，以保证室内空气质量达标；
6.3做好工程所需各工种人员及机具的调度，施工中电工.焊工等主要工种必须做到持证上岗；制定专人负责安全工作，并严格遵守有关安全施工操作规范及防火规定；
6.4严格按照有关施工操作规范及质量标准施工，确保工程质量符合双方指定的装饰工程质量标准；
6.5进入现场的施工人员，不得扰民及污染环境，不得在居民正常休息时间从事敲、凿、刨钻等产生噪音的装修活动；
6.6保证居室内上、下水管道畅通和卫生间清洁；保证施工现场的整洁，每日完工后，清理施工现场；
6.7未收到有关部门的批准证件，不得拆改建筑物结构及各种设备管线，不得超建筑设计承重标准增加荷载
6.8隐蔽工程竣工的验收，提前两天通知甲方、监理方，现场验收签字后，再进行下道工序的施工；
6.9工程竣工后，两天内通知甲、监理方，确定工程验收时间，届时进行工程验收签证；验收合格后，向甲方和监理方提供水、电管路改造图纸各一份，留存备查。
；
第七条 工程预. 决算
7.1 工程预、决算书由乙方负责编制。
7.2 编制工程预、决算书，采取甲、乙双方“协商定价”方式时，应参照当地现行价格，双方认可；若甲方委托监理，要有监理方签字。
7.3 采取“套用定额”方式预. 决算时，乙方做到套用定额准确，按实际工程量计算。
7.4 施工过程中，如发生施工项目增减或变更，甲、乙双方应协商一致，并签订《施工项目变更单》，同时调整相关工程费用及工期。
7.5 各项工程项目结算，依甲.乙双方现场实测实量工程量为准，并经双方签证后，按时结算。
第八条 工程款支付方式
8.1 双方合同签字生效后，甲方按下表规定工程形象进度，向乙方按时付款：
工程款付款时间表
工程进度 付款时间 付款比 金额
对预算设计方案认可 合同签订当日 例 元
施工过程中 水.电管线隐蔽工程通过验收 % 元
工期过半 油漆工进场前 % 元
竣工验收 预算合格当天 % 元
增加工程项目 签订工程项目变更单时 % 元
8.2 甲乙双方商定的其他付款方式:_______________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第九条 违约责任
9.1 甲方违约责任
9.1.1甲方如不按本合同的规定时间和付款比例及时向乙方支付工程款的，属于违约，应向乙方支付________元/日违约金；
9.1.2 因甲方供料误时，造成停工待料，使工期延误的，工期自动顺延，由此造成的损失由甲方自负；
9.1.3 因甲方所供材料，不符合相关质量标准，造成工程质量或空气质量问题，进而导致甲方经济损失的，其责任由甲方自负；
9.1.4 工程未办理验收.结算手续，甲方提前擅自入住，由此造成无法验收和损失的，由甲方承担经济责任。
9.15 甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重结构或共用管线和设施的，乙方应当拒绝。乙方未拒绝，接受甲方要求施工的，由此造成的经济损失和事故责任由甲方负责，乙方承担连带责任(包括罚款)。
9.2 乙方违约责任
9.2.1 因乙方施工质量或施工工艺不符合质量标准，乙方必须返工整修，由此造成的经济损失，乙方应向甲方赔偿实际经济损失；
9.2.2 因乙方原因致使工程延误的，工程不予顺延，乙方应向甲方每日支付工程总价款_____%
的违约金；
9.2.3 因乙方责任导致室内空气质量不合格的，乙方必须进行综合治理。因此造成工期延长的，视同工期延误，乙方向甲方支付工程总价款每日2%________的违约金；经过综合治理，室内空气质量仍然不达标的，乙方应退还甲方本合同项下由乙方购买的可能释放有害物质的全部价款。
9.2.4 乙方擅自拆改原有房屋承重结构或共用管线和设施，造成事故或遭遇罚款的，由乙方承担全部责任。
9.3 甲方认可的并以文字协议为依据的工程量增加.设计变更或不可抗力等造成的工期顺延，不计违约金。
第十条 工程质量验收
工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知后五日内组织验收。验收合格后，填写工程质量验收单，双方办理移交手续；双方为未办理验收手续前，甲方不得入住，否则视同承认验收合格。
10.1 本工程质量按下列____________款标准执行：
10.1.1 《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001);
10.1.2 《家居装饰装修工程施工要求》(DB3702/T042-2003)。
10.2 在工程完工后，(不含甲方提供的可能释放有害物质的装饰装修材料和家具)，如甲方对室内空气质量有异议，乙方应提供给甲方由质量技术监督部门认证的检测机构的室内空气检测报告。
10.2.1 本工程室内环境空气质量，应当在装修完工的7日后进行检测。检测时甲乙双方应现场确认。
10.2.2 本工程室内空气质量检测应执行国家现行的《室内空气质量标准》(GB/T18883-2002)，室内环境应检测以下项目：甲醛、苯、甲苯、二甲苯、总挥发性有机化学物TVOC。
第11条 卫生保洁
工程竣工后，乙方将施工的居室内.经过走廊和楼到的玷污部位等打扫干净，搞好清洁卫生；建筑垃圾的清运，如甲方无能力处理，可以委托乙方承运，甲方应支付垃圾清运费，(大写)元。乙方负责将垃圾运到指定地点。
第12条 工程保修
工程竣工验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款；乙方应提交水电线路图，签署保修单，保修期为两年。有防水要求的厨房.卫生间防渗漏工程保修期为五年。保修期内，凡因乙方原因出现各项质量问题，乙方负责免费返修，并在接到甲方通知三日内，派人做好维修服务；因甲方住用.管理不当等原因出现的问题，乙方不承担免费保修责任。
第13条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中或在保修期内发生争议，由甲.乙双方协商解决；也可以向山东省消费者协会室内装饰投诉站申请调解，不愿通过协商. 调解解决或协商、调解不成时，选择如下第几种方式解决；
13.1 提交省或市级仲裁委员会仲裁。
13.2 人民法院诉讼解决。
第14条 附则
14.1 本合同经双方签章后正式生效，至工程竣工，甲方向乙方付清工程款，保修期满后，自动生效。
14.2 合同经双方签字生效后，任何一方需要变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。开工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总造价款的______%支付违约金，办理终止合同手续。
14.3 本合同壹式______份，甲. 乙. 监理方各执壹份。合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效应。
14.4 本合同经双方签订后，工程不得转包。甲方发现乙方将工程转包的，可以终止合同的履行，并追究乙方的违约责任；合同总价款的________% 此外，转包给甲方造成损失的，按实际损失数额进行赔偿。
14.5 本合同未尽事宜，双方可另行签订合同“补充条款”，与本合同具有同等法律效力。
工程发包方：(签章)
地址：
代表人：
联系电话：
年 月 日 工程承包方：(签章)
地址：
代表人：
联系电话：
年 月 日
工程监理方：(签章)
地址：
代表人：
联系电话：
年 月 日
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小皮丑啊
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甲方(发包方)：_________
单位名称：_________电话：_________
住址：_________通讯地址：_________
乙方(承包方)：_________
法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________
联系人：_________身份证号码：_________电话：_________
通讯地址：_________邮政编码：_________
第一条 工程概况
1.1 工程地点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。
1.2 住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。
1.3 工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写(人民币)：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
1.4 工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。
1.5 工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日
第二条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：
1 甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸);
2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);
3 施工图纸双方签字后生效。
第三条 甲方权利义务
1 开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;
2 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;
3 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的相关材料;
4 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运;
5 因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。
第四条 乙方权利义务
1 施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程;
2 安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全;
3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;
4 家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;
5 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程
6 乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任;
7 乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。
8 乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造;
9 乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全;
第五条 材料的提供
1 由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担;
2 由乙方提供的材料、设备的(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提;
3 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任;
4 除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。
第六条 工期延误
1 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延;
2 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;
3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第七条 质量标准
(1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。
(2)乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。
(3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。
第八条 工程验收和保修
1 双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：
(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;
(2)油漆、面层涂料施工前验收;
(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;
2 保修
(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十：工程保修单)。
(2)在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
第九条 工程款支付方式
1 竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。
甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。
2 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
3 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。
第十条 违约责任
11.1 合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。
11.4 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。
11.5 由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。
第十一条 附则
12.1 本合同签订后工程不得转包。
12.2 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份。
12.4 合同履行完后自动终止。
12.5 本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。
12.6 合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字)：_________ 乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________
签订地点：_________ 签订地点：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
家庭装饰装修市场合同认证意见(商场合同认证章)：_________
委托代理人(签字)：_________
联系电话：_________
签订地点：_________
_________年____月____日
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小斑点啊
回答数：10071 | 被采纳数：4
你好，花园装修合同范本如下：
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
甲方将整体的设计、施工确定给乙方，为确保本工程顺利实施，双方本着互相支持、紧密配合的原则，结合本工程具体情况，明确双方权利，特签订本合同，条款如下：
一、工程地点：
二、工程总价(不含税)： 元
三、合同总价：在乙方给于甲方优惠 元后，甲方只需支付给乙方 元整。
四、工期：双方商定开工日期：甲方给付合同。首付款即 元后。 天内完工(如遇恶劣天气工期顺延)；如果双方商定其它工期，以新工期为准。开工准备。甲方在施工前准备好施工图纸、技术交底等工作；乙方按图纸尽快做出材料计划、施工组织设计及工程进度计划。工程款支付。
工程质量：
1、 所栽苗木来源、质量必须符合国家有关法律、法规规定符合工程要求，不得擅自改变苗木品种、规格及质量；
2、 绿化施工、养护等工作应符合北京市园林局的标准及规定条款；
3、 乙方在施工中要精心组织，确保安全，如有事故发生，后果自负；
4、 乙方要确保施工现场清洁，及时清理废弃物。
5、 乙方应按照北京市园林局有关绿化要求施工,做到苗木整齐,造型美观,无病虫害。
6、 所栽苗木成活率达到95%以上；庭院中未规划但适合种植草坪的地方，全部种植草种。
甲方：
乙方：
年 月 日
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一般是不能退的。 希望我的回答能够帮助到您。
来自装修合同纠分2017-06-21 -
跟土巴兔网站合作的装修公司都有个土巴兔商家平台，合同是通过这个土巴兔平台上传。不会影响到监管，您自己到时候也有个土巴兔APP软件可以监管到您家的装修进度，约验收等等，具体还是跟您签约的装修公司会详细跟您交接
来自装修合同提交2018-11-04 -
一般来说，合同就是为了约束甲乙双方的。只要不违反大的法，比如《宪法》《劳动法》《合同法》等。就不算违法。 另外，您可以要求仔细的审核，如果有些条例，的确是您不能接受的。您可以要求在后面的补充协议里进行修改。如果不能协商
来自装修合同样式2018-05-10 -
你好，园林设计我们公司也经常做，你可以登陆土巴兔装修网找到我们公司，广州金匠心装饰，我们网站链接里面有一些案例，也可以到我们公司咨询。
来自设计装修花园2018-08-02 -
1.与时俱进，跟上时事：可以聊当下发生的新闻、（流行的）运动、社区或者政治（政治话题要避免选择很有争议的内容，那样也许会引发太过激烈的辩论）。（上图） 2.适度的赞扬对方的衣服或者小装饰品：可以问对方是哪儿买的，为什
来自花园装修报价2017-03-23
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