已有4条回答
回答数：260658 | 被采纳数：140
海南公积金贷款额度 1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额； 2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额； 3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限； 4、不高于最高贷款额度。(1个人首套房最高额度40万，家庭(2人)80万；二套房1个人30万，家庭60万)
还可以输入100字
提交答案
王蒙蒙0428
回答数：10903 | 被采纳数：3
目前，海南住房公积金个人贷款额度的审批，应同时符合下列限额标准：
(一)装修'>海口市、三亚市商品房、限价商品房、经济适用住房、单位集资建房以及公有住房每笔贷款额度不超过50万元，其他市县不超过30万元;二手房贷款额度最高为30万元;市(县)政府所在镇建造自住住房贷款额度最高为20万元，其他乡镇建造自住住房贷款额度最高为10万元;翻建、大修自住住房的贷款额度最高为10万元。
(二)商品房、限价商品房、经济适用住房、单位集资建房和公有住房的贷款额度不得超过所购住房价款的80%;二手房和灵活从业人员的贷款额度不得超过所购住房价款的60%(灵活从业人员购买保障性住房贷款额度不得超过所购住房价款的80%);建造、翻建、大修自住住房的贷款额度不得超过所需费用的50%。
(三)扣除借款人月还款本息额后，家庭人均生活费不得低于当地人均生活保障最低标准。
价格来源于网络，仅供参考。
还可以输入100字
提交答案
流光飞舞829
回答数：79417 | 被采纳数：27
公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)；
2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。
3.按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。价格来自于网络，仅供参考。
还可以输入100字
提交答案
aa林俊滨
回答数：4523 | 被采纳数：1
海南公积金个人贷款额度情况如下：
一、在海口市、三亚市、琼海市、陵水黎族自治县购买商品房的职工，夫妻双方均在海南省缴交住房公积金6个月以上的，住房公积金贷款最高额度为70万元；在其他市县购买商品房的职工，夫妻双方均在海南省缴交住房公积金6个月以上的，住房公积金贷款最高额度为50万元。
二、在海口市、三亚市、琼海市、陵水黎族自治县购买二手房的职工，夫妻双方均在海南省缴交住房公积金6个月以上的，住房公积金贷款最高额度为50万元。
三、建造自住住房的职工，夫妻双方均在海南省缴交住房公积金6个月以上的，住房公积金贷款最高额度为30万元。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
可以.前提是你得具备以下条件: 住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料： 个人资料：申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明
来自个人能办理公积金贷款吗2016-02-15 -
您好，办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用：担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由评估公司收取的所购房屋的房屋评估费。
来自求解答个人公积金贷款费用2016-12-18 -
贷款流程借款申请人咨询――借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估――借款申请人等待电话通知――借款申请人在相关合同上签字――银行放款――按月还款。符合以上情况的购房者就可以申请到公积金贷款了。实操过程并不复杂，只需要
来自个人公积金贷款办理方法是啥？2017-12-12 -
一般购买商品房办理住房公积金贷款所需的资料及流程： ①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。 ②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证
来自个人如何办理公积金贷款2015-12-23 -
个人公积金贷款办理流程：1、提交相关证明材料，经市住房公积金管理中心或办事处进行审核和盖章。2、拿到以上盖好章的证明材料《住房公积金提取单》，以及住房公积金专用存折和公积金联名卡，身份证等相关证明材料到银行住房公积金业务
来自个人公积金贷款办理流程是啥？2017-10-30
微信公众号
土巴兔APP