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装修'>北京不能办理“商转公”，所以贷款的时候先要考虑好； 2、商贷后，你可以去办理【住房公积金约定提取】，约定时间能由职工自由选择：每月、每季、半年、一年(4选1)公积金中心会按约定的时间，在3个工作日内把钱转到你的银行账户。 3、办理了约定提取，就不能在柜台办理提取部分公积金。
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手捧鲜花的美羊羊
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北京办理住房商业贷款转公积金贷款条件：
一、借款人申请贷款，应同时具备以下条件
(一)、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月(或三个月)以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。
(二)、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属;
(三)、有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
(四)、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金;
(五)、提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保;
(六)、其他规定条件。
二、个人准备资料：
1、公积金个人贷款申请审批表；
2、申请人身份证或有效身份证明；
3、申请人配偶身份证或有效身份证明；
4、申请人的辅助还款人身份证或有效身份证明；
5、申请人及配偶、辅助还款人户口簿；
6、申请人的结婚证明或婚姻关系证明；
7、申请人及配偶、辅助还款人的工作情况及收入证明；
8、贷款资金划款委托书；
以上材料一式三份。
三、商贷转公基金贷款准备材料：
1、购房合同；
2、商业贷款《借款合同》；
3、最近三个月商业贷款还款证明；
4、商业银行出具的贷款余额证明以及贷款人的身份证；
5、户口本；
6、婚姻证明；
以上材料一式三份。
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张雪12
回答数：23569 | 被采纳数：14
商业贷款可以转住房公积金贷款，但所贷额度不得超过商业贷款余额和住房公积金最高贷款额度。
商业贷款转公积金贷款有两种方式：需要另外提供抵押房产(可用他人房产做抵押)。先到银行申请提前还款，获准同意，并提供同意提前还贷证明、还款明细及还贷账号，将上述资料递交长沙住房公积金管理中心认可后再进行房产评估，其他程序与公积金个人借款程序相同。
上述手续完成后由担保公司将贷款资金直接划入借款人原商业贷款账户。
如果没有其他可用于做抵押的房产，可先至中心审核确认可以办理公积金贷款，然后到银行申请提前还款，结清后提供结清单与最后一次还贷的回执，并提供在银行取回的经房产交易部门登记备案的产权证，将上述资料递交中心认可后再进行房产评估，其他程序与公积金个人借款程序相同。上述手续完成后由担保公司将贷款资金直接划入借款人存折或公积金龙卡内。
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北京商贷不能转公积金贷款的。两种不同的产品，放款部门不同。商贷是银行放款，银行挣你的利息哦，公积金是管理中心放款，因为是一项福利类保障，所以很省钱的啦。不过原则归原则，你要是走下关系也还是可以变通一下的。
来自北京商贷能转公积金贷款吗2016-05-07 -
公积金贷款二套住房多为4成。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款
来自北京商贷转公积金贷款流程有知道的吗2016-12-23 -
您好：如果是在签完买卖合同，业主同意的情况下是可以的，需要签合同变更协议，最重要的是业主能同意，公积金的流程比较固定，市属的流程是：资质审核-签三方合同-房屋核验-网签-面签-初审-签借款合同-资金监管-缴税过户。还需要
来自在北京，商贷可以转住房公积金贷款吗？2017-06-15 -
①中心二楼办理登记→②评估公司办理评估→③等待中心电话通知→④正式办理贷款手续→⑤到委托银行办理还款手续 首先确认你的商业贷款银行允许商业贷款转公积金贷款，其次，确认你剩余的贷款额度满足公积金贷款要求的房屋评估价的6
来自北京商贷转公积金贷款流程有知道的吗？2016-05-07 -
您好，这个属于更改合同主体内容，需要买卖双方签署合同变更单，买卖双方同意并签署即可变更。不过需要注意的是，原本是商贷，部分转为公积金，也就是由单一贷款转为组合贷款，整个流程时效拉长，建议您先和业主进行协商，确保业主会同意
来自北京首套房商贷能转成公积金贷款吗？商贷转公积金怎么办理？2017-06-01
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