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愿得一人心_2822
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经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的 实用效果。 经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、 勘察设计及前期工程费、建安费‘小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1％一3％的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其 成本价由 7项因素(征地折迁费‘勘察设计费、配套费、建安费、管理费。 贷款利息、5％以内的利润)构成。出售经济适用房实行政府指导价其售 价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。并定期公布不得擅自提价销售。
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LUOXIHONG
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经济适用房不算商品房，是保障性住房。 经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价。
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z让心跳停了
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是的，属于商品房，产权是一样的，商品房可以拿到红本，而经济适用房是只有绿本
经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。 经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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看房产性质。虽然当时没有满五年才能上市的规定，所以有理由相信，交易后的房产性质还是经济适用房。你回家看看房产证，性质一栏是不是还是经济适用房。现在满五年的经适房，交易后确实变为商品房了。
来自经济适用房变商品房可以吗？2016-03-12 -
以下是土地出让金、所得收益缴纳、印花税和契税的标准：1、土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣
来自经济适用房转商品房可以的吗，费用大概多少？2016-12-29 -
经济适用房满五年才可以交易。商品房不受年限限制，随时都可以。经济适用房还需要交综合地价款。商品房就不需要。
来自是商品房还是经济适用房？可以购买吗？2016-12-29 -
不可以。根据《经济适用住房管理办法》第三十一条：已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。 经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达
来自请问北京买了经济适用房还能买商品房吗？2016-09-29 -
持有经济适用房就不得购入商品房，无论年限。除非5年后把经适房卖了，或还给国家。所以购买经适房要慎重，特别是填表格时别把快结婚的小孩做为申请人，否则买了经适房以后婚房就不能买了。要买也只能写小孩对象的名字，而且只能在婚前买
来自上海买了经济适用房还能买商品房吗？谁了解2016-12-29
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