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　　福建商品房买卖合同
　　编号：__________
　　甲方(出售人)：____________________________________
　　地址：_______________________ 电话：____________
　　乙方(认购人)：____________________________________
　　身份证件号码/公司注册号：_________________________
　　地址：_______________________ 电话：____________
　　丙方(经纪机构)：__________________________________
　　地址：_______________________ 电话：____________
　　乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的____________
　　_________________________________________________物业(以下简称“该物业”)。其建筑面积___________平方米，套内建筑面积____________平方米，认购价￥____________(大写：______________________)。《商品房预售许可证》号：________________。经与甲方协商，达成以下协议：
　　1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥__________ (大写：____________________)给甲方作为认购该物业的订金。
　　2、乙方应于本认购书签订后______日内(即____年____月____日起，至____年____月____日止)到_______________________________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料：
　　(1)本认购书；
　　(2)身份证明原件和复印件；
　　(3)____________________________________________；
　　(4)____________________________________________。
　　3、订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，订金抵作购房价款；如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金；如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人；如甲乙双方在约定的时间内，对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。
　　4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。
　　5、乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。
　　6、甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。
　　本认购书一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。
　　甲方(签章)： 乙方(签章)：
　　丙方(签章)：
　　销售代表(签名)：
　　签订日期：________年____月____日
　　范本
　　商品房认购书折叠
　　甲方：
　　物业名称：___________小区
　　地址：____________
　　邮政编码：____________
　　乙方：
　　姓名/公司名称：____________
　　代理人：_____________
　　身份证号码/注册登记号：_________________
　　地址/法定地址：________________
　　电话：__________
　　邮政编码：___________
　　根据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方就购买________小区商品房事宜，经过平等协商，签订本认购书。
　　1、________小区位于_______区_______路_______号，经________房产管理局批准，现正式对外预售[预售许可证：________房地(________)内预字________号________房地(________)内预字第________号]
　　2、乙方自愿订购________小区________栋________号________室。 总建筑面积：________平方米。 单价：人民币________元/平方米，总价：人民币________元。大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元。
　　3、乙方于签订此认购书时，向甲方支付定金人民币______元。
　　4、乙方于签订认购书之日起_____天内，签订出售合同，同时支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未签订出售合同，甲方不再保留其订购房号(室)。
　　5、甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款：
　　(1)一次性付款□　(2)分期付款□　(3)按揭付款□
　　6、本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签章之日起生效。
　　甲方： 　乙方：
　　代表： 　代表：
　　日期： 　日期