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日照住房公积金提取办理指南是什么?

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提问者:凌兰梦| 三亚| 831次浏览
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回答数:29930 | 被采纳数:1

公积金提取办理流程:
(一)、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的,提取住房公积金时应提供(以下流程任选其一):
1、购房合同或协议原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡
2、房本原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡
(二)、职工采用贷款的方式购买自住住房的,提取住房公积金时应提供(以下流程任选其一):
1、借款合同的原件及复印件;购房合同的原件及复印件;购房首付款发票、借款发票的原件及复印件;身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡
2、房本原件及复印件;购房全款或者首付款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡
(三)、职工购买二手房的,提取住房公积金时应提供:
1、买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证原件及复印件;
2、房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易发票的原件及复印件;
3、如果购房时采用贷款方式,还需提供借款合同原件及复印件;
4、身份证原件及复印件;
5、公积金联名卡或工资卡
(四)、夫妻购房提取住房公积金:
1、如双方都建立住房公积金,主购房人应先办理提取手续,配偶方才可办理;
2、主购房人首次提取时应提供提取所需材料原件,配偶方首次提取时除提供材料原件外,还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单;
3、双方累计提取金额不得超过购房款的总价;
4、如主购房人没有建立住房公积金,无法提供支取记录单,配偶提取时,须由主购房人的单位开具未建立住房公积金的证明。
(五)、约定提取(只有办理了住房公积金联名卡才可以申请):
1、填写约定提取申请书(此申请书找人力行政部景倩或曹海明填写);
2、身份证复印件;
3、提取记录单(只有之前办理过住房公积金提取的职工才有此单据,如之前未提取过,请按上述几种情况分别提供材料先办理提取同时将联名卡的账号填写约定提取申请书);
备注:如果员工之前办理过公积金的提取,二次提取时只需公积金支取记录单及身份证复印件一张,无需再提交上述材料。


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冰蝶恋空
回答数:668 | 被采纳数:0

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的
1、已取得房屋所有权证的
可提取额:其房产共有人提取总金额不得超过购建修住房总价款(费用),一般以百元为单位。
证明资料和时效:提供房屋所有权证和契税完税凭证,自房屋所有权证办理之日起12个月内有效。
2、暂未取得房屋所有权证的
(1)购买商品房的
证明资料和时效:经房管局备案的购房合同、首付款凭证。自购房合同签订之日起12个月内有效。
(2)建造自住住房的
证明资料和时效:县级以上规划部门出具的建房批准文件、支付费用凭证。自付款之日起12个月内有效。
(3)翻建、大修自住住房的
证明资料和时效:县级以上规划部门出具的翻建批准文件、有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证。自付款之日起12个月内有效。
(4)所在企业集资建房的
证明资料和时效:有关部门对集资建房的批文和集资人员名单、单位购房协议、集资首付款凭证。自首次集资付款之日起12个月内有效。
(5)购买拆迁安置房的
证明资料和时效:拆迁安置协议、补缴差价付款凭证。自补缴差价付款之日起12个月内有效。
(6)购买二手房的
证明资料和时效:房屋买卖契约、房产过户时买方的契税完税证明。自购房协议签订之日起12个月内有效。
在本市行政区域以外购买自住住房的,除提供上述证明材料外,还应提供本人或配偶的实际工作地或户籍在该房屋坐落地的证明(所在单位出具的实际工作地证明或户口簿)。
(二)职工离休、退休的
可提取额:本息总额,销户提取。
证明资料和时效:离、退休证明或人力资源和社会保障部门出具的相关证明。情形发生后一直有效。
(三)完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
可提取额:本息总额,销户提取。
证明资料和时效:人力资源和社会保障部门出具的丧失劳动能力鉴定证明、与单位解除劳动合同证明。情形发生后一直有效。
(四)出境定居的
可提取额:本息总额,销户提取。
证明资料和时效:移民批准文件或定居国(地区)长期居住证明。无法提供上述证明的,提供护照和国内户籍部门出具的出境定居注销户籍的证明。情形发生后一直有效。
(五)偿还购建自住住房贷款本息的
1、偿还本市住房公积金贷款本息的
(1)按月正常还款提取住房公积金的
可提取额:夫妻双方提取总额不超过提取期间的还款额,提取后借款人住房公积金账户内余额应不低于贷款余额的10%,一般以百元为单位。
证明资料和时效:管理部直接通过系统查询职工还款明细,不需职工提供还款明细等证明材料,在没有逾期应还款额的情况下,每12个月以上可提取一次。
(2)申请提前归还部分或全部住房公积金贷款的
可提取额:夫妻双方提取总额不超过申请提前还款加提取期间职工已还款额,可提取额=公积金账户余额-(贷款余额-申请提前还款额)×10%。申请部分还贷的,提取后借款人账户内余额应不低于贷款余额(指扣除申请提前还贷额后的余额)的10%。
证明资料和时效:经贷款所在管理部批准的提前还贷申请。提取后未实际还款的,按照骗提住房公积金处理。
2、偿还本市区域内商业性住房贷款本息的,
可提取额:夫妻双方提取总额不超过提取期间的还款额(包括期间内提前部分或全部已还款额),一般以百元为单位。
证明资料和时效:申请商业性贷款时的购房合同或房屋所有权证、借款合同、贷款银行出具并盖章确认的本次可提取期间的还款记录。公积金贷款本息余额全部结清后(或没有公积金贷款),每12个月以上可提取一次。
(六)租赁自住住房
1、租赁他人房屋或所在单位(含配偶所在单位)房屋的
提取额:房租及物业费超出共同居住家庭收入12%以上的部分,每年提取额=(月房租租金+月物业费-月家庭工资收入×12%)×12。月房租租金和月物业费合计数超过1000元的,按1000元计算,一般以百元为单位。
证明资料和时效:户口簿或结婚证(已到法定结婚年龄的单身提供民政部门出具的单身证明)、租房所在地房管部门出具的承租人和家庭成员无自有产权住房证明、房管部门鉴定的房屋租赁合同或与所在单位签订的房屋租赁合同、房租和物业费付款凭证、未缴存住房公积金家庭成员的收入证明(家庭成员无单位的,提供所在街道办事处或社区的相关证明)。每年可提取一次。
2、租赁公租房的
可提取额:不超过当年房租付款票据额,一般以百元为单位。
证明资料和时效:公租房租赁合同、房租发票和物业费付款凭证。每年可提取一次。
(七)职工享受城镇最低生活保障的
可提取额:公积金缴存余额,一般以百元为单位。
证明资料和时效:民政部门发放的最低生活保障证明。证明有效期内,每年可提取一次。
(八)与单位终止劳动关系的
1、本市户口的,与单位终止劳动关系两年以上未就业的
可提取额:本息总额,销户提取。
证明资料和时效:发放时间满两年的失业证明或与单位解除劳动关系证明失业证明。
2、户口不在本市或户口迁出本市,与本市单位解除劳动合同且要求销户的
可提取额:本息总额,销户提取。
证明资料和时效:户口簿或户籍迁移证明或户籍证明、失业证明或与单位解除劳动关系证明。情形发生后一直有效。
(九)职工死亡或者被宣告死亡的
由其合法继承人或者受遗赠人办理提取手续
可提取额:本息总额,销户提取。
证明资料和时效:合法继承人或者受遗赠人居民身份证、医院或当地公安机关或法院出具的缴存人死亡证明或被宣告死亡证明或殡仪馆火化证明、有效继承权或受遗赠权证明(公证书或法院判决书或裁定书或调解书等)。共同提取证明资料中的提取人银行储蓄卡(折)无法提供或已经失效的,提供合法继承人或受遗赠人银行储蓄卡(折)。情形发生后一直有效。
(十)遇到重大突发事件,造成家庭生活严重困难的
1、职工或家庭成员患重大疾病造成生活困难的
可提取额:家庭成员提取总额不得超过总支付额中个人负担部分,一般以百元为单位。
证明资料和时效:二级及以上医院出具并加盖印章的病历证明或医疗诊断证明、医疗费用凭证(报销后无原件的提供报销凭证和费用单复印件,住院期间的提供预交费凭证);家庭成员(配偶、父母、子女)申请提取的,同时提供结婚证或户口簿等直系亲属关系证明。自住院起12个月内有效。
2、因其他突发事件造成家庭生活严重困难的
可提取额:可衡量费用额度的家庭成员提取总额不得超过总费用额中个人负担部分,不可衡量费用额度的为公积金账户全部余额,一般以百元为单位。
证明资料和时效:县(区)以上人民政府有关部门出具的突发事件证明、个人负担的有关费用支付凭证;家庭成员(配偶、父母、子女)申请提取的,同时提供结婚证或户口簿等直系亲属关系证明。突发事件发生后12个月内有效。
提取流程
1、公积金提取人填写《住房公积金提取申请表》,加盖单位印章,携带身份证、银行储蓄卡(折)、提取证明材料原件到公积金管理部提取业务窗口办理提取手续。
2、公积金管理部受理申请并审核证明材料。
3、对符合提取条件的,公积金管理部打印《支款凭证》,公积金提取人核对无误后现场签字确认。
4、公积金中心将提取资金划转到提取人本人银行储蓄卡(折)。   


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生于晚风
回答数:60058 | 被采纳数:6

提取住房公积金提时需提供的常规证明材料如下:
1、个人住房公积金借款申请表;(原件)
2、居民身份证以及户口簿等有效证件;(带原件并留2份复印件)
3、婚姻情况证明;(带原件并留2份复印件)
4、购房合同、首期购房发票或收据、定金收据;(带原件并留2份复印件)
5、收入证明、供楼账户(借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号);(带原件并留2份复印件)
6、《个人名下房产情况证明》及个人信用报告;(原件)
7、承办银行要求的其它证件、资料。(带原件并留2份复印件)。


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