房屋预购合同 甲方:xxx房地产开发有限公司 住所地:xxxxx 法人代表:xxx 乙方:xxx 身份证号:xxxxxxxx 甲、乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,就乙方向甲方购买“xxxxxx”房产相关事宜,经共同协商,双方达成如下约定,共同信守: 一、乙方为先于其他第三人获得理想房号的定购权,乙方自愿交付 x万元预定金的方式获取该项排他定购权。 二、乙方定购的房屋具体情况如下: 商铺位置:位于xxxx 号,暂定建筑面积x㎡;单价为 x元/㎡,预定房款为人民币xxx元整(¥ xxx元); 房屋建筑面积最终以产权部门实际测量为准,差异部分多退少补,按实结算。 三、付款方式及违约责任 乙方就向甲方预定房屋事宜,同意在签订本协议时按如下条款执行: 1、乙方在xxxx年x月x日前签订《商品房买卖合同》,可以享受购房全款x%的优惠,逾期则不享受优惠; 2、乙方如选择自行支付全额房款,则在xxxx年x月x日前将上述房款总额一次性支付于甲方; 3、乙方如选择银行按揭贷款方式付款(乙方需符合银行发放贷款必须具备的条件),乙方应在xxxx年x月x日前交纳不低于银行要求规定比例的首付款,余款须在七日内办理完所有相关手续,由银行划转款项至甲方帐户; 4、在本合同有效期内,乙方如在xxxx年x月x日前未与甲方签约,甲方有权视同乙方单方违约,乙方自愿将所付预定金作为违约金支付给甲方,不得有争议,并按乙方自愿放弃预定房号处理。 四、乙方的联系地址为xx市 ,电话 。 甲方按此地址或电话通知乙方的,视为通知已送达给乙方。乙方地址和电话如有变动应及时告之甲方。 五、有效期限:本合同自双方签字(盖章)且乙方按期支付全部预定金后即生效,正式购房合同签订后本合同自行终止。 六、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。 甲方:xxxx房地产开发有限公司 乙方: 甲方代表: 联系电话: 联系电话: 签字日期: 年 月 日 希望对您有帮助
购房合同
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定:房地产转让,应当签订书面转让合同;根据相关规定,房屋的买卖双方自愿同意签订如下合同,以资相互监督、共同遵守;
卖出方 身份证码 以下简称甲方
买受方 身份证码 以下简称乙方
1、 甲方自愿将座落于 房屋出售于乙方,计款人民币 万 千 佰元。
2、 乙方自愿买受甲方房产,签协议交付定金 万元,期间甲方配合乙方开始办理相关房屋交接、房权转移手续 ,甲方付清余款。
3、本协议所指卖出房屋,房权证号 ,包括房屋面积 平方米,及建筑物所占用土地使用权、附属 等.
4、本协议期间,甲方须使该房保持现状./5、有关部门规定的有关手续由 方办理,税费由 方承担;
5、本协议期间,因单方违约给对方造成损失,违约方除赔偿对方损失外仍需支付违约金,双方议定违约金 万元。
6、 因甲方原因与该房有关的民事纠纷若给乙方造成损失(水电费、抵押借款等其他债权债务)应予赔偿并支付违约金。
甲方须保证该协议顺利履行完成法定程序,未尽事宜按法律规定协商办理。
甲方签字捺印 乙方签字捺印 年 月 日
需要注意的是国家实行房屋所有权登记发证制度,买房后需及时缴纳税费、办理过户登记。
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二手门市房买卖合同
甲方: (卖方)
乙方: (买方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商,甲方同意将自有房屋一处出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意购买该房,特制订本合同如下:
一、此房坐落于_______________________________________,产权所有人____________,产权证号_____________,房屋建筑面积____________㎡,使用性质:_______________。
二、该房价为______________万元,人民币大写:__________________先交付______________元定金,其余房款在房屋交易公证时结清,公证时应再付剩余房款________________万元,同时甲方交钥匙交房,现场交接,房款两清。
三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。
四、室内外设施以看房时为准,不得转移,更换或更改,交接验收时也应该按合同验收,签署房屋交接单,并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏,如有损坏甲方负责维修。
五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用,如:房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。
六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续,办理过户手续所需费用由______方承担,未尽事宜甲乙双方协商解决。
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,不得违约,如违约造成的经济损失,由违约方负责,乙方违约定金不退,甲方违约双倍赔款
甲 方: 乙 方:
联系电话: 联系电话:
身份证号: 身份证号:
年 月 日