一类工业用地的建筑密度是有规定的,有个国家规范的工业用地通用厂房建筑密度及容积率控制指标表,一类工业用地建筑密度大于等于30%且小于等于50%,容积率小于等于2.0,工业厂区用地的绿地率不得低于20%。
建筑密度=建筑受层面积/规划用地面积 比如一块地为10000平方米,其中建筑占地3000平方米,这块用地的建筑密度就是3000/10000=30% 建筑密度不可能超过1,一般不会超过40-50,因为用地中还需要留
容积率=建筑面积/用地面积(净) 建筑密度=建筑基底面积/用地面积(净) 容积率约为3.0,如果是居住用地的话,按规范要求,理论上建筑密度不超出20%-30%,建筑层数大概在9-15层。基本上容积率/建筑密度=建筑层
就是一块地上建筑物多少的一个表示数据,换言之也可以说密度大就是建筑物的间距大,
建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积。比如一块地为10000平方米,其中建筑占地3000平方米,这块用地的建筑密度就是3000/10000=30% .