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提问者:毕鹏涛| 毕节| 272次浏览| 2016-09-20
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已有3条回答

zoujianbao000
回答数:13278 | 被采纳数:4
2016-09-20 17:28:11

一、   买房人应缴纳税费:
1、   契税:房款的1.5%   (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、   印花税:房款的0.05%   
3、   交易费:3元/平方米
4、   测绘费:1.36元/平方米   
5、   权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、   卖房人应缴纳税费:   
1、   印花税:房款的0.05%   
2、   交易费:3元/平方米
3、   营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)   
4、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
价格来源于网络,仅供参考。


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资深老司机
回答数:13395 | 被采纳数:1
2016-09-20 18:39:48

二手房的费用如下:
1.中介费,根据当地的情况来收取,一般是1%-2%
2.如果要办理贷款的话会有贷款的费用,根据当地的请款收取,一般是1%-2% 过户费:
1.个人所得税:1%卖方出(满五年免征);
2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%。
以上价格来源于网络,仅供参考


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工人的孩子
回答数:63854 | 被采纳数:23
2016-09-20 18:49:00

二手房装修比般新房装修要复杂,由于二手房可能年带久远,房屋结构可能现一些问题,这样一般装修设计师没这方面知识,不太解房屋结构,一旦拆除能现房屋问题,因此需要找大型的装修公司,质量有保障,但是费用肯定不便宜。


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