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开心果1314
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如果是买房子需要参考的话，高层和多层以及别墅(联排或独栋)都不一样，高层的话基本都在3.5左右，再高不合适，绿化百分之四十左右，其他房子容积率一般都比较小了。
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配镜师69
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1、容积率低于0.3，这是非常高档的独栋别墅项目。
2、容积率0.3~0.5，一般独栋别墅项目，环境还可以，但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅，就可以解决这个问题了。
3、容积率0.5~0.8，一般的双拼、联排别墅，如果组合3~4层，局部5层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了。
4、容积率0.8~1.2，全部是多层的话，那么环境绝对可以堪称一流。如果其中夹杂低层甚至联排别墅，那么环境相比而言只能算是一般了。
5、容积率1.2~1.5，正常的多层项目，环境一般。如果是多层与小高层的组合，环境会是一大卖点。
6、容积率1.5~2.0，正常的多层+小高层项目。
7、容积率2.0~2.5，正常的小高层项目。
8、容积率2.5~3.0，小高层+二类高层项目(18层以内)。此时如果做全小高层，环境会很差。
9、容积率3.0~6.0，高层项目(楼高100米以内)。
10、容积率6.0以上，摩天大楼项, 希望对你有所帮助
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柠檬
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关于容积率,密度越大,开发商越赚钱,但是销售上很有压力,容积率在1.5到2.5之间为比较合适,容积率越小,环境越好,客户的房子越划算,但是价格相对很高.整体规划上,绿化率不少与30%.
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法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为 独立别墅为0.2~0.5, 联排别墅为0.4~0.7, 6层以下多层住宅为0.8~1.2, 11层小高层住宅为1.5~2.0, 18层高层住宅为1.8~
来自建筑容积率规范多少合适2014-08-01 -
高层住宅容积率规划局一般控制在上限3.5
来自高层容积率多少合适？2016-09-02 -
您好，容积率是指小区的建筑面积/总用地面积，容积率越小居住越舒适，品质越高端。一般小区容积率在1.5-3之间。
来自普通小区的容积率多少合适？2017-06-06 -
相信很多购房者并不是很清楚，而对于住户来说，容积率直接影响到居住的舒适度，那么容积率多少合适呢?容积率大好还是小好呢?容积率大好还是小好，间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量，即土地的开发强度。人口众多的地区
来自容积率多少比较合适，帮忙答下谢谢！2017-06-29 -
北京住宅容积率3左右比较合适，容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积 当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算( 容积率各个地区或城市有各自相关规定)。 容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。
来自请问北京住宅容积率多少比较合适?2016-05-13
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