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二手房装修合同范本有没有人有?

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提问者:米梦兰| 赤峰| 626次浏览
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已有3条回答

张悦_720
回答数:19492 | 被采纳数:5

卖方:(简称甲方)身份证号码:
买方:(简称乙方)身份证号码:

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅,建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。

第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币_____元/平方米,总价:人民币_______万元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_____万元整,作为购房定金。

第三条 付款时间与办法:

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币________万元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款 人民币________整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条 本合同主体1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________,代表人是____________。

第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。

第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,装修'>厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条 双方约定的其他事项:


出卖方(甲方): 购买方(乙方):
身份证号码: 身份证号码:
地 址: 地 址:
邮 编: 邮 编:
电 话: 电 话:
代理人(甲方): 代理人(乙方):
身份证号码: 身份证号码:
见 证 方: 鉴证机关:
年 月 日


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RyX_7004
回答数:5312 | 被采纳数:0

甲方:
身份证号码:
地址:
乙方:
身份证号码:
地址:
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,相关家庭装修的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,甲方决定委托乙方对居室
房进行二次装修,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。 总工期35天(正常条件下,不可抗拒原因由乙方报知甲方工期顺延),
自 年 月 日至 年 月 日止,具体事项如下:
一、 甲方的要求及义务 1.负责为乙方提供所需的水,电。
2.负责物业管理处办理装修的手续及费用。
3.按时、按质、按乙方施工要求提供自购主材。
4.按附件一各项施工,部分项目需按甲方要求,确认后方可施工,乙方不得自行增加项目,或在原项目中拆分、增加新的项目收费。若甲方提出增加项目,双方按协商价格或附
第 2 页 共 4 页 件一相关价格。 5.墙面应平整,光滑,色泽一致等。总之,全部项目施工最终结果应达到国家相关标准或行业标准以上。
6.隐蔽性工程,如供水,供电布线,弱电线等需由甲方验收合格后方可封闭。
7.各项目需符合相关装修验收标准,需由甲方验收合格后才能进入下一项目,验收不合格,乙方需免费无偿整改或重做。
8.对验收合格的项目逐项结算,部分项目按实际工程量结算,最终总工程款不能超过总预算(附件一)的2000元。(甲方自行提出增加的项目不计)。
9.开工当天甲方支付乙方装修款5000.00元,木工开始后支付15000元,余款在全部工程验收合格,,完工后结清。
10.甲方保留总装修款的10%为质量保证金,自完工日起6个月内无装修质量问题,质量保证金全部退还乙方。 二、 乙方的要求和任务
1.按材施工,细致严格,多快好省。
2.乙方的施工人员需要符合国家规定的相关资质条件。
3.提前5天通知甲方需备材料及相关要求,要支付的款项。
4.保证安全施工,注意消防问题,不当后果自负。
5.施工中乙方应严格执行安全施工操作规范、家庭用电规范、防火规定、施工规范及质量标准。
6.乙方施工所采用的材料,辅料等应符合相关规定,符合家庭装修要求,环保要求,不得采用对人体有害的材料,辅料等。
7.工程增减项目双方协商解决,以报价表(附件一)为例。
8.乙方接受甲方的监督检查,验收。
9.保护好原居室室内的家具和相关陈设,保证居室内上、下水管道的畅通,避免施工中堵塞管道。 三、 违约责任 1.由于甲方原因造成逾期完工,每逾期一天赔付乙方总装修款的0.5%的违约金。 2.由于乙方原因造成逾期完工,每逾期一天赔付甲方0.5%的违约金。 四、 关于保修 1.从完工验收合格起,保修期为三年,水电部分保修十年。 2.保修期内因乙方施工不当造成质量问题,乙方应无条件进行维修。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字后生效,具同等法律效力。
合同附件: 附件一:工程报价表
附件二:工程结算表
甲方: 乙方:
日期: 日期
价格来源网络仅供参考:


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汪星精灵
回答数:672 | 被采纳数:2

  二手房装饰施工合同范本

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。

  第一条:工程概况

  (一)工程地址:**市**区***街道**小区**楼**室

  (二)居室规格:三室一厅、双阳台、一卫生间,建筑面积**平方米。

  (三)施工内容:

  1、旧防盗笼改造翻新,破损处重新贴瓷砖、粉刷修复;

  2、卫生间瓷砖、地砖、水电、卫浴设备拆除重装、门窗修复;

  3、后阳台、隔断门的粉刷、贴瓷砖修复,洗漱柜、洗衣机水电设施安装,贴瓷砖出全部用白水泥勾缝;

  4、房屋整体修复、刮瓷、刷乳胶漆两遍,电路排线及插座开关安装修复;

  5、电路埋线;

  6、门框粉刷修复;

  7、防盗笼、门窗等除锈、打磨、刷漆2遍;

  8、装修垃圾清理干净,刷漆、刮瓷等施工过程中产生的污染清洗干净。

  (四)材料要求:由乙方购买所有材料要求质量优良。例如乳胶漆要立邦、多乐士环保净味漆。

  第二条:工程价款

  (一)施工内容第1、2、3项价款为***元。

  (二)施工内容第4、5、6项价款为***元。

  (三)施工内容第7项价款为***元。

  (四)施工内容第8项***。

  第三条:质量要求

  1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可;

  2、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;乙方购买材料质量由乙方负责。施工质量由乙方全部负责。

  第四条:材料供应

  1、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。

  2、甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。

  第五条:付款方式

  卫生间、后阳台完工后甲方先支付工程款****元予乙方,所有工程完工后,乙方通知甲方进行验收,验收合格后付清余款。

  第六条:施工安全和工程验收

  1、在施工过程中乙方应注意安全,如发生事故责任由乙方自负。

  2、工程质量验收,待工程全部结束后,乙方通知甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

  第七条:违约责任

  合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。

  第八条:争议解决

  1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。

  2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向***仲裁委员会申请仲裁;****人民法院提起诉讼。

  第九条:合同的变更和终止

  1、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。

  2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。

  第十条:合同生效

  1、本合同向双方签章后生效。

  2、本合同共*页、一式贰份,甲乙双方各执壹份。
希望可以帮到你。


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