上海二手房装潢注意事项是什么？
上海二手房装潢注意事项是什么？应该注意些什么？上海哪家公司做装潢比较好？价格是多少？
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1、合理改造结构 大多购房者都带着一种挑剔的眼光审视“新居”，在旧房装修时往往先来个大动作。因为是老房，结构上常常不尽如人意，由于那个时代的房屋设计显然与现代的审美和使用模式不一样，所以，有的用户按照现代的生活模式对旧房进行改造，打墙推墙，不管是顶层还是底层，坚决不能打承重墙，别让房子伤筋动骨。 2、不盲目跟风 装修的风格就像时下流行的服装一样五花八门、反复多变，怎样才能在装修中不被流行趋势淘汰呢?最好的方法就是装出自己的风格与个性，盲目地跟随潮流最后只能淹没在潮流之中，我们可以从流行中借点灵感，把房子装饰成我们真正的“家”，比方说，我们小的时候都从四合院长大，对自然的风格可能比较喜欢，因为那里面有我们的记忆，我们装修的时候就可以考虑加入青砖做成电视墙来追忆童年，总之，一定要有个人的特质在里面，可以有对过去生活的追忆和对未来的梦想，但是一定要装出“家”的味道，而不是千篇一律的潮流风格。 3 、美观与实用并重 提醒大家在装修时，一定要根据自己的年龄、职业、个人需求和生活习惯来设计房间。既做到让房间有美感同时满足自己的功能需要。例如小户型的装修应该以简洁、温馨为主，不能只考虑美观而选择不适合自身的装修风格。(如:喜爱欧式风格而放入大体量的家具)只要花点小心思，美观和实用并重其实不难，比如放在门口的鞋柜，柜门的材料可以选择镜子的。卫生间的瓷砖可以不经意间变化一块颜色。还可以把电脑桌结合衣柜作成隐藏式的，不用的时候把衣柜的门关上就好……还有，就要大家多动脑筋从生活中找寻灵感了。 4、注重后期软装修和家具的搭配 后期软装的重要性相信不用过多地强调了，目前世界都认为软装修才是居室的灵魂。所以越来越多的家庭把花在软装上的时间和金钱、精力多起来。家居饰品，在整个居室中起着非常重要的作用，美化居室，增添功能，代表主人的个性、品位。即便是一件小小的多功能首饰盒，或收纳盒，由于其多样化的设计，款式变化的丰富受到很多人的关注。这一点尤其适合出租房的主人，因为从经济角度上出发，无论你以后是置业还是重新选择出租房，所有你喜欢的软装饰一直都可以陪伴着你! 每个人对家的理解都有不同，怎样才能用有限的资金装修出最完美的家?在家居装修中，很多业主关心的就是装修费用的问题。所以在装修前，一定要规划好，只有好的规划才能降低造价。
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1、合理改造结构 大多购房者都带着一种挑剔的眼光审视“新居”，在旧房装修时往往先来个大动作。因为是老房，结构上常常不尽如人意，由于那个时代的房屋设计显然与现代的审美和使用模式不一样，所以，有的用户按照现代的生活模式对旧房进行改造，打墙推墙，不管是顶层还是底层，坚决不能打承重墙，别让房子伤筋动骨。 2、不盲目跟风 装修的风格就像时下流行的服装一样五花八门、反复多变，怎样才能在装修中不被流行趋势淘汰呢？最好的方法就是装出自己的风格与个性，盲目地跟随潮流最后只能淹没在潮流之中，我们可以从流行中借点灵感，把房子装饰成我们真正的“家”，比方说，我们小的时候都从四合院长大，对自然的风格可能比较喜欢，因为那里面有我们的记忆，我们装修的时候就可以考虑加入青砖做成电视墙来追忆童年，总之，一定要有个人的特质在里面，可以有对过去生活的追忆和对未来的梦想，但是一定要装出“家”的味道，而不是千篇一律的潮流风格。 3 、美观与实用并重 提醒大家在装修时，一定要根据自己的年龄、职业、个人需求和生活习惯来设计房间。既做到让房间有美感同时满足自己的功能需要。例如小户型的装修应该以简洁、温馨为主，不能只考虑美观而选择不适合自身的装修风格。(如：喜爱欧式风格而放入大体量的家具)只要花点小心思，美观和实用并重其实不难，比如放在门口的鞋柜，柜门的材料可以选择镜子的。卫生间的瓷砖可以不经意间变化一块颜色。还可以把电脑桌结合衣柜作成隐藏式的，不用的时候把衣柜的门关上就好……还有，就要大家多动脑筋从生活中找寻灵感了。 4、注重后期软装修和家具的搭配 后期软装的重要性相信不用过多地强调了，目前世界都认为软装修才是居室的灵魂。所以越来越多的家庭把花在软装上的时间和金钱、精力多起来。家居饰品，在整个居室中起着非常重要的作用，美化居室，增添功能，代表主人的个性、品位。即便是一件小小的多功能首饰盒，或收纳盒，由于其多样化的设计，款式变化的丰富受到很多人的关注。这一点尤其适合出租房的主人，因为从经济角度上出发，无论你以后是置业还是重新选择出租房，所有你喜欢的软装饰一直都可以陪伴着你！ 每个人对家的理解都有不同，怎样才能用有限的资金装修出最完美的家?在家居装修中，很多业主关心的就是装修费用的问题。所以在装修前，一定要规划好，只有好的规划才能降低造价。
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1、合理改造结构 大多购房者都带着一种挑剔的眼光审视“新居”，在旧房装修时往往先来个大动作。因为是老房，结构上常常不尽如人意，由于那个时代的房屋设计显然与现代的审美和使用模式不一样，所以，有的用户按照现代的生活模式对旧房进行改造，打墙推墙，不管是顶层还是底层，坚决不能打承重墙，别让房子伤筋动骨。 2、不盲目跟风 装修的风格就像时下流行的服装一样五花八门、反复多变，怎样才能在装修中不被流行趋势淘汰呢?最好的方法就是装出自己的风格与个性，盲目地跟随潮流最后只能淹没在潮流之中，我们可以从流行中借点灵感，把房子装饰成我们真正的“家”，比方说，我们小的时候都从四合院长大，对自然的风格可能比较喜欢，因为那里面有我们的记忆，我们装修的时候就可以考虑加入青砖做成电视墙来追忆童年，总之，一定要有个人的特质在里面，可以有对过去生活的追忆和对未来的梦想，但是一定要装出“家”的味道，而不是千篇一律的潮流风格。 3 、美观与实用并重 提醒大家在装修时，一定要根据自己的年龄、职业、个人需求和生活习惯来设计房间。既做到让房间有美感同时满足自己的功能需要。例如小户型的装修应该以简洁、温馨为主，不能只考虑美观而选择不适合自身的装修风格。(如:喜爱欧式风格而放入大体量的家具)只要花点小心思，美观和实用并重其实不难，比如放在门口的鞋柜，柜门的材料可以选择镜子的。卫生间的瓷砖可以不经意间变化一块颜色。还可以把电脑桌结合衣柜作成隐藏式的，不用的时候把衣柜的门关上就好……还有，就要大家多动脑筋从生活中找寻灵感了。 4、注重后期软装修和家具的搭配 后期软装的重要性相信不用过多地强调了，目前世界都认为软装修才是居室的灵魂。所以越来越多的家庭把花在软装上的时间和金钱、精力多起来。家居饰品，在整个居室中起着非常重要的作用，美化居室，增添功能，代表主人的个性、品位。即便是一件小小的多功能首饰盒，或收纳盒，由于其多样化的设计，款式变化的丰富受到很多人的关注。这一点尤其适合出租房的主人，因为从经济角度上出发，无论你以后是置业还是重新选择出租房，所有你喜欢的软装饰一直都可以陪伴着你! 每个人对家的理解都有不同，怎样才能用有限的资金装修出最完美的家?在家居装修中，很多业主关心的就是装修费用的问题。所以在装修前，一定要规划好，只有好的规划才能降低造价。
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上海二手房装修因要拆墙、天花板、与地板等工序要比毛胚房装修的价格要高，如改动较大的话，工期会比毛胚房长，会产生较高的人工和垃圾清理费用。而且上海二手房装修过程中要注意四个事项：
1.设计要求高
小户型二手房装修的设计应更重视居室功能的改造和完善。由于时间原因，老房子功能设施、舒适便利性都很差。而有效改善住宅的功能性，提高空间利用率是二次装修小户型时设计师攻关的重点。
隆信装潢建议：业主可以根据自己的使用要求，要求设计师重新规划空间应用，记住装修的目的就是符合你自己的使用习惯和生活方式。
2.材料彻底换
大多二手房装修时水电都要重新布局，所以应该把所有的电线和水管彻底更换，这是二手房装修最重要的工程，马虎不得。比如电线，一定要重新更换布线，有空调、微波炉等电器最好用4mm的电线。也有人为了省事省钱直接在原墙面上涂刷新漆，结果装修后不久墙面、天花就开始掉漆。
隆信装潢建议：应彻底更换所有材料，特别是电线，最好配备弱电盒。墙面粉刷层必须彻底铲除，打磨，然后用水泥砂浆重新粉刷，做防水，避免日后开裂和空鼓。
3.注意隐蔽工程
隆信装潢建议：装修时尽量不要去改变下水结构。特别是马桶移位，如确实要移位，须由水电专业人员验收，并做好防水处理，延长闭水试验时间，确保以后居住不会漏水。
4.噪音和垃圾
二手房装修最大的问题就是扰民。一是噪音，二是施工垃圾。新房子装修一般邻里都在差不多的时间段，但二手房装修时大多是有人在隔壁或者楼上楼下正常生活，所以这一块要复杂很多。
隆信装潢建议：在施工前要向物业公司或者居委会申请，取得他们的许可，与邻居打好招呼，协商好施工时间。与上海装修公司进行协调，主要是提醒施工队注意施工时的动静。比如砸墙砸地板前，与楼上楼下邻里商量一个最佳的时间。
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二手房装修注意事项不可忽视的就是二手房验收问题，由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上，所以质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意。隐蔽工程：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题进行检查;墙面：如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。家具：应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才比较安全的。门窗：要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做等等。
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二手房装修是在装修前期和改造上有些要注意事项，主要涉及到家具、墙面、水电、地面、门窗等，所以二手房装修一定更要注意环保和功能，还有就是要学会改造中节约开支。 一、不可忽视的二手房验收：由于二手房修已经居住一段时间甚至5到10年以上，所以质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意。隐蔽工程：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题进行检查； 墙面：如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。家具：应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列；门窗是否有严重损坏问题等等；因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才比较安全的。门窗：要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做； 二、设计构造也是一种节省：二手房装修不应该是根据业主想象去做，而是根据实际需要走，这样能够保证不浪费。有些装饰公司修为了能够多得到利益，总是将能够保存的点全部认为可以拆除，这样就会对业主来说引起很大的浪费。二手房装修相对于新房装修有很多不同之处，更加容易出现浪费、污染的情况，总结一句话就是“设计构造保留为要”，业主应当在这些方面予以关注。
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既然看到那么就简单的说上几句：二手房装修前应该先用消毒，这点非很重要，装修后还要消毒，因为二手房以前居住过人的，所以这方面要做细做严。推荐一家上海的装饰公司——————上海易路荣昕装饰，**021-56996568. 价格相对来说比较实惠，不过装修是件大事。 一分钱一分货。 更多的二手房装潢注意事项可以去他们公司网站看看。
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购买二手房签订合同时要注意两点： 合同内容条款是否全面。 关于房子的一些手续是否完善。买家在签订合同时，一定要检查合同上有没有不公正条款，一旦发现立即当面指出，检查清楚前不要签字。若遇到在没有双方签字盖章的情况下，合同上
来自购二手房房合同注意事项是什么2016-12-17 -
1、款清之前确认无其他户口遗留； 2、无水、电、煤等物业费用分歧； 3、屋内设施保持跟合同上约定一致； 4、屋内清洁工作； 5、换把锁。
来自二手房交房时的注意事项是什么2016-12-11 -
买二手房注意事项房： 1、确认产权的可靠度。注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。 2、考察是否属于允许出售的
来自买二手房注意事项房是什么2016-12-09 -
首先要了解清楚房子的产权情况，70年，50年还是40年；商品房、经济适用房、商住两用等。如果是商住房，不限购，物业费一般会高一些；如果是经适房，还得缴纳土地转让金。 房子是否满五年，如果从房主上一次购买这个房子到他出售
来自二手房选房注意事项是什么2016-12-12 -
一、承重墙及配重墙不能随便拆除。有些墙面严禁拆除，因为有些墙面是承重墙及配重墙。如果拆除这样的墙面，对房子的安全性能将有严重的影响，必须在安全的前提下，改变不合理的地方，拆除一些隔断，化零为整，如原有的小门厅与厨房打通，
来自看二手房房注意事项是什么2016-12-12
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