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凌雲_2061
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契税：首房建筑面积90㎡以下，按照房屋实际成交金额的1%计算缴纳;90-144㎡，按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳;144㎡以上，按照房屋实际成交金额的3%计算缴纳。第二次购房或者以上，不管面积多大，一律按照3%计算缴纳。营业税：普通住宅房未满5年，按照全额营业税的5.6%计算;普通住宅满5年,建筑面积144㎡以下无营业税,144㎡以上有差额营业税(现在过户价-以前房屋购买价=A*5.6%=差额营业税)合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。产权证印花税：金额为每本5元。二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。希望可以帮到你。
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办理二手房过户的税费计算及免征要求如下：.个人所得税：1%卖方出，满五年唯套住宅免征.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；.营业税：5.6%卖方出，满两年免征.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半工本费：80元买方出价格来源网络，供参考。
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一般二手房交易需要缴纳的费用如下。请参考：
一、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：6元/平方米
3、 中介费：房款的2%
4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
二、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税)
2、 印花税：房款的0.05%
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
5、 中介费：房款的1% 总体算来你需要最少缴纳税费是30000左右，不计算个人所得税。
价格来源网络仅供参考。
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1，购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1%； 2，购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1.5%； 3，购买普通住宅但非首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的3%；
来自葫芦岛二手房产过户及税费流程谁清楚？2016-06-05 -
二手房过户应缴纳哪些税费二手房过户时需要缴纳各种类型的税费，费用的多少与房屋面积和成交价格息息相关，具体包括以下各项：1、二手商品房税费：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，需要按照成交价格的3%交纳。非普通住宅
来自想问问二手房产过户税费需要哪些？有哪位知道？2016-12-22 -
办理二手房过户的税费计算及免征要求如下：.个人所得税：1%卖方出，满五年唯套住宅免征.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；.营业税：5.6%卖方出，满两年免征.交
来自问一下目前二手房产过户税费如何计算？2016-12-23 -
买二手房和新房的买方税费况项目是一样的契税，交易管理费，印花税(现在暂免)在广州买二手房契税是减半征收的!!!这点要看你所在的当地是不是也有这样的政策!!买二手房和新房的另一区别是，买二手房存在卖方的税费，现在大多卖家不
来自广州 二手房过户税费，房产证还不到1年的．过户的时候要交多少税费啊？2016-12-23 -
不需要什么手续，，有购房合同，交了契税，去领房证就行了
来自二手房房产过户需要什么手续？有哪些税费需要缴纳2016-12-23
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