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你好
(1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加；
(2)公积金贷款额度不高于抵押物认定价值(取购房总价与评估价值的低值)与首付款的差额；
(3)职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他条件。
2.首付比例：
购买首套房的，所购住房建筑面积在90平方米(含)以下，首付比例不低于20%。所购住房建筑面积在90平方米以上，首付比例不低于30%；购买二套房的，首付比例不低于60%。购买三套房不受理公积金贷款申请。
3.贷款期限：
公积金贷款最长期限不超过30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。申请公积金组合贷款的，请提前向商业银行确认可贷期限，且组合贷款中公积金贷款与商业贷款的期限须一致。
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胡嘉鹏
回答数：16745 | 被采纳数：4
你好，公积金贷款现在是:现在您的手上没有房产,如果是第一次可以提出8年的一起的60%同时利率可以打折的。你们可以联名。同时您和您的老婆都可以用公积金贷款,每个月的还贷从公积金里面提出来,但是不可以超过上个月的还款额。最高是您余额的12倍，个人公积金最高50万，家庭公积金贷款90万。
价格来源网络，仅供参考，希望我的回答可以帮到你，谢谢。
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abbe96
回答数：59404 | 被采纳数：3
其中还贷能力系数为40%，现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
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住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的14倍，且须满足以下条件： （1）每月偿还贷款本息合计（按等额本息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加； （2
来自深圳市公积金贷款买房的方法求告知下？2016-12-29 -
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