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看你的房子的面积和产权性质,如果是高档房或者商业性质,就是满5年也要缴纳营业税等,如果是住宅性质的,满5年没有营业税,看你(以家庭为单位)名下有没有房子,如果是唯一,就没有个税,如果不是唯一还有1%的个税
你好!很高兴为你解答，房产交易三大税费(契税、个税、营业税)房本不满五年，契税、个税、营业税、契税看你个人是首套购房还是二套，首套90平米以下契税1%，90-140平米契税1.5 140平米以上(非普通住宅)契税3% 个税1% 营业税5.6 统一是成交价X百分比，希望我的回答对你有所帮助！
一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6、 中介费：房款的1%二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 中介费：房款的2%4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者全房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)如果税费全部由买家负担的话，那么满5年房产证的需要交纳的税费是全房款的2.6%多点；如果不满5年的需要缴纳8.1%。 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明； 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4、继承人的身份证件； 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。 三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\\ 契税完税凭证(原件)。 四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
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您是说要卖房子，还是说继承房产？卖房一般房子不满五年交5.6%的营业税，和1%的个税，如果满五年，不是唯一一套住房交1%的个税，满五年唯一就没有税费，只有一些交易手续费。如果房产证要写4个人的名字，也就几十块钱
来自想卖房子房产证满5年了还要交营业税么，请问如何计算的呢？2016-12-29 -
二手房成交价格78万，过户卖方满2年，免征营业税，唯一住房免征个税，不是唯一住房1%个税；买房1.5%契税，不是唯一住房3%契税
来自卖房满5年但不是唯一房,个税怎么缴为什么呢？有哪些税呢2017-06-12 -
一：外地人在京购房资格中“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税“ 是指自申请年的上一年开始，往前推算连续5年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳的年份不能中断，补缴无效。 二：外地人在北京买房条件——简要概括： 1：在北
来自2017年北京卖房个税都有哪些？2017-04-02 -
１、关于房屋产权的政策。普通住宅房屋的产权是７０年，在房屋产权７０年之前可以随意进行房产交易，例如过户、继承、赠与、财产分割等等。房（商业性质或综合性性质的土地）的房屋产权有５０年的，例如、医疗，也有４０年，例如单身、酒
来自2017年最新的成都卖房政策是怎样的？2017-07-01 -
不可以。 因为税收具有无偿性、强制性和固定性的特征，除了国家法律规定的外，收了就不可以退。 税收是以实现国家公共财政职能为目的，基于政治权力和法律规定，由政府专门机构向居民和非居民就其财产或特定行为实施强制、
来自一年内卖房买房退税怎么退?2016-08-16
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