已有2条回答
1997Kim
回答数：21398 | 被采纳数：5
目前的法律并不会直接‘承认’这样的《出资建房协议协议》。
征收补偿分为对土地(包括宅基地)和地上物(房屋及附属物等)两种。如果发生征用问题，补偿对象也会是原房主。
不过，《出资建房协议》肯定会涉及出资各方出资数额的内容，这就使得出资各方有了类似借贷或债权债务的关系。可以私下约定以后如有补偿收益，一方应当向另一方做出适当的补偿。
还可以输入100字
提交答案
热可可_8895
回答数：6341 | 被采纳数：1
如果农村集体土地流转制度不改革，按现行法律的规定，协议违法无效。
市区土地昂贵，能不能到农村买块便宜地块，由市民出钱、农民出地合作盖房共同享受？很多城里人都有这样的梦想，按现行法律规定：市民和农民签订协议，在宅基地上合作建房，这样的协议违法无效。
1、土地管理法的规定，城镇居民不能到农村购买宅基地建设房子。另外根据我国合同法的规定，违反国家法律强制性规定的合同无效。
2、合作建房协议书无效，产生的损失应根据各自过错的程度予以分担。
由于签订合同时，双方均知晓合同项下地块的性质是农村集体土地，因此双方对于合同无效负有同等的过错，原则上，损失应由双方平均分摊。
3、法院的认定：无论双方所签订的合同文书形式如何，本质上是违反法律规定的，属于试图以合法形式来掩盖购买村民宅基地的非法目的，不能得到法院支持的。
土地管理法规定，村民一户只能拥有一处宅基地，禁止宅基地进入市场交易。而合作建房协议书，实际上是非法转让宅基地的协议。
希望这些能帮到你，望采纳。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
民房建房协议如下 立契约书人委建人x x x（以下简称甲方）与建方xx x（以下简称乙方），本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守： 第一条 房地标示：本契约房屋坐落在x x 市x x
来自民房建房协议怎么写?2016-08-20 -
建房工程协议书 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国劳动法》的法律、法规和原则，结合本工程的实际情况：经甲 乙双方
来自建房工程协议怎样写？2015-08-18 -
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>&g
来自合作建房协议怎么写2014-06-16 -
只要写明谁（姓名，身份证号码）和谁（姓名，身份证号码）因为什么，要怎么样，在谁的见证下，立此字据。然后双方签字，最好有个第三方（就是见证的人双方都熟悉，而且威信比较高的），居委会什么的做个见证就行了！ 当然最好是到公证
来自相邻建房协议怎么写？2015-08-06 -
集资建房资格转让协议 （卖方）甲方： 身份证号： （买方）乙方： 身份证号： 经甲乙双方协商，就甲
来自谁有集资建房资格转让协议样本？2015-08-20
微信公众号
土巴兔APP