改水改电是避免不了的,其次就是厨卫防水,还有就是墙面工程!
1.原来的地砖你要想换肯定要铲掉的啊。2.厕所移墙,一定要请专业人士确定墙体可以移动不,如果是承重墙或者剪力墙什么的,不要碰,这些是房子的主体就像人的骨骼一样,支撑的骨骼都出了问题你说你住在里面有什么安全保障。还有厕所你要扩大最好不要移动原来的厕所接管那些地方,防水工程一定要做好,要不然人家楼下的厕所就会天天漏水。3.房子里面的家具那些,一般市面上的尺寸是比较常用的能买到的就叫做成品,不能买到的就要订做,订做一般要贵些(同样价格相比)。4.房间大通风好或者单身做饭频率不高或不是天天都做那种炒菜那些油烟很重的???可以做开放式的厨房,如果上述条件都不符合最好建议不要做成中式了,到时候你就知道了。5.打墙的问题前面说过了,很严重最好找相关人士确定能不能打,不要想当然的拿自己的生命开玩笑。6.楼上漏水的问题你要找楼上协商让他们把防水做好,这个不是你家自己能解决的。装修注意的事项非常多,就拿买材料来说水都深些呢。?预算没办法预算,要根据你的户型面积和你要买哪种档次的材料等来。这个费时费力,你最好找家装修公司咨询下。材料问题,一般包给装修公司的话辅材他们买,主材(就是家具家电那些)自己买请了装修公司自己也要常去盯,要不然就会水你。写了很多给点财富撒。
目前房产市场的交易中二手房占有很大的比例。二手房的装修相对新房要麻烦多。5年内的次新房和新房装修工艺应该差不多。但对于八九十年代甚至时间更长的房子该怎么装修呢?我认为首先要注意以下几点;一,水/电/煤问题,一般老房子都是已经装修过的,上个世纪的装修工艺方面还不太成熟。所以要检查水电的管路问题,最好不要采用以前的水电管道,更换电源控制开关箱和断路器。开关,插座,厨卫,空调必须分路。水管从进户开始统一铺设管路并测压,不要与旧管相接。煤气管道需检查有没老化漏气现象。最好由煤气公司上门统一更换管道及煤气表。?二,墙地面问题,老房子的墙面的基础比较差,一般用石灰砂浆做粉层牢固度不够,需要检查墙面有没空鼓裂缝现象,建议全部铲除墙面基础至砖体,然后用水泥砂浆重新粉刷找平。地面如果铺设实木地板就看原来基础有没有地板,如果有需拆除并注意地面平整度,如果铺设复合地板在地面平整度允许的情况下可直接铺在原地板上。三,厨卫下水及防水问题,老房子拆旧前应检查一下所有下水是否畅通,下水管能尽量更换成PVC下水。施工过程中要主要保护下水口防止杂物堵塞。厨卫原墙地砖拆除后需重新做防水处理,防止拆旧过程中破坏到防水层。四,外墙窗户更换问题,多数二手房装修都会更换窗户,当原钢窗或铝合金拆除后要检查窗户墙体是否平整受损,修复平整后方可安装门窗。安装窗户时必须注意发泡剂填满缝口,然后在外口接缝做防水处理,防止渗水。?五,房屋结构问题,老式公房大数是砖混结构,墙几乎都有承重和剪力作用,因此装修过程中尽量不要破坏建筑结构。