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现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。
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回答数：12885 | 被采纳数：2
您好。卖现房是指：现房可以即买即住，不用像期房那样等上个一两年甚至更长的时间；真实直观，可以一眼看到实物，对里面的房型、朝向都能一目了然。比起期房而言，期房只能根据开发商提供的平面图和渲染的效果图估测一下自己未来的房子的情形。而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念；效果图因为一般描述的都是精装修过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。希望我的回答可以帮到您。
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大椿
回答数：54046 | 被采纳数：9
你好，很高兴为你解答问题！
就是房地产商的广告：已经造好的，买了就能交付的房子。
如果这个答案能够帮到你，请及时采纳噢，谢谢！
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现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房。 期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。 换句话说，商品房未初始登记领取房地产权证（俗称“大产证”）前，均为期房；已经领取“大产证”的商品房才属现房。是否已经取得“大
来自期房与现房的区别？2013-09-16 -
现房和准现房的区别主要有两个，第一，现房是已经有了房产证的房子，第二准现房一般都是正在建设中，而现房是已经建设完的。
来自现房和准现房的区别有哪些？2015-07-11 -
答：1、看房之前要做好准备，先收集整理好所查看住房的有关资料，做到心中有数，同时随身带好皮尺、笔记本、笔和计算器，以为亲自丈量、绘制平面图之用。2、到现场后，应在现场周围观察一段时间，弄清住宅小区的方位和所处环境质量。查
来自求解如何买现房2017-06-13 -
一般情况下，我们说的现房是已经建好的房屋，开发商的拿到了国有土地使用证和房产证。购房者与开发商签过购房合同后，可以直接过户装修入住的房子。从现房的定义看，可以把现房的特点总结为以下几点：1、现房的房子，开发商具有土地使用
来自现房都有哪些特点？2017-06-07 -
深圳买房要是不不明白的话建议去你们当地的中介去看看，他们好多现在都代理新楼盘还有倒卖二手房，可以去咨询他们
来自深圳哪有现房？2014-11-26
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