装修选半包还是全包好？10秒估算一下

您好，，现在所说的小产权就是指现在还没有房本的房子，只有居住权，但是没有产权，个人建议您不要买小产权的房子，因为房本不确定什么时间能下来，而且您要是落户也落不了，贷款的话暂时也不行，只能全款，因为您没有产权证去做抵押，银

很简单。国土+出让 即全产权，也称大产权。 国土+划拨 半产权，典型代表：单位房，经济适用房 集体土地， 宅基地（自用合法），拿来卖就是小产权（非法）

小产权房是未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发。不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。

国家希望小产权房转正，把土地出让金全部收进来。但购房者是不会同意转正的，所以也不会有购房者傻到自己跑到国土局要求交土地出让金。如果国家不收土地出让金，是不可能让小产权房转正的。