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问一下买房提前还贷怎么贷款比较好?

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提问者:吕宾白| 榆林| 585次浏览
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已有3条回答

回答数:138025 | 被采纳数:217

你好!很高兴为你解答,利息=本金*利率;

提前还贷就是尽量减少本金,从而达到节省利息的目的。越早还款,越能节省利息。因此,加快本金还款速度是最节省利息的。

方法1相对还款速度最快,提前还款后一般有两种方法,
a) 月供不变,还款期数减少
b) 还款期数不变,减少月供
两种方法中,a)的利息更少一点;不过银行一般按b)处理
此外还有一种更节省利息的方法,就是提高月供缩短还款年限,不过很多银行不允许,你可以咨询贷款银行。


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穆夏521
回答数:800 | 被采纳数:0

  据我所知,相同金额的房贷,贷款年限越长,产生的利息就越多。不少人在购买房子后,并没有供满贷款期限,就因为各种原因提前还款了。如果银行货币政策处于加息周期,购房者提前还贷能节省利息支出,但如果处于降息周期,提前还贷意义不大。非要坚持的话,建议你选择等额本金。因为提前还贷,越多还本金、越早还本金越好。

  希望对你有帮助。


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敏敏521
回答数:13016 | 被采纳数:3

关键是你要提前还款,要提前还款的话,应选择“等额本金”划算。 等额本息还款:每月还款固定,起始还款压力小,每月还款总金额一样,其中大部分是还的利息。而且总体利息要多拿一些。如果贷款时间比较长,有提前还款打算的话,等额本息比较好。 这个前提是能比较早的提前还款,如果你过来七八年才第一次提前还款,那就不那么划算了。


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