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z让心跳停了
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对于二手房买卖，最新规定如下：
2015年3月30日，财政部调整个人住房转让营业税政策，将免征年限由此前的5年缩短至2年。
我国目前执行的个人住房转让营业税政策自2011年初开始实施，规定将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，差额征收营业税；将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
此次个人转让住房营业税免征年限“5改2”后，对于持有住房2年以上5年以下且有出售需求的市民来说，转让成本有所下调。
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叶凉城是也
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你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
新政策购买二手房的方法如下：
一、正确估量可支配收入
买房要根据需要和支付能力综合考虑，先考虑支付得起的楼宇，再考虑喜欢的楼宇，要计算一下家庭的平均月收入，包括利息收入及各种补贴。买房前最好保留两部分的资金，一是家庭的日常开支，二是用于医疗保险及预防意外灾害的预备资金。通过仔细核查，计算出个人或家庭的净资产，这才是可随时支配的自由款项。这样能够保证购房准确把握自身实力和购房方向。
二、选择适宜的房价面积
在对个人资产做完认真估量后，就要挑选品质好、价钱又不高的住宅。目前市场上可供选择的商品房比较多，房价通常高低不等，这会造成使购房者无从入手。
其实，房价受到市场和成本制约，购房者可根据实际购买力，参照房价的成本和市场构成因素，最终决定适宜自己的房价水平。购买商品房是一个家庭的大宗消费，而房屋面积的大小又直接关系到房屋的售价，因此，购买每一平方米都要精打细算。
三、算清购房各项税费
税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重和相当重要的位置，因此了解税费项目种类及缴纳的方式对买房者来说很有必要。
其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。建议购房者在计算个人住房贷款时，最好同时计算相关的税费支出。
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一点留恋
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各大银行二手房贷款最高上浮20％，二手房政策4月份，中农工建四大行中有三家银行(农业银行、工商银行、建设银行)房贷利率全面上浮10％，二手房贷款形势不容乐观，四大行中有三家银行(农业银行、工商银行、建设银行)明确表示暂不办理二手房贷款业务。其中招商银行二手房贷款利率最高上浮到20％。
二手房政策而且银行办理二手房贷款业务也有诸多限制，比如光大银行明确指出只针对“购买优质楼盘二手房的城市本地人”发放二手房贷款，光大银行相关负责人表示，“目前银行贷款形势比较紧张，我们只能选择部分客户。”建设银行则要求二手房首套首付35％。希望我的回答可以帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。
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二手房交易政策要关注几个方面，中央银行贷款基准利率下降了三次，如果个人将购买不够两年的住房对外销售需要全额征收营业税，两年以上的才免收营业税，就是说以前房产证满五年不用交营业税，但是现在这个税收满两年就可以不交了，由卖方
来自二手房交易政策有哪些？2017-05-08 -
1、契税(买方支付) 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房
来自谁了解西安二手房政策？2015-11-15 -
2017德阳房产交易税费主要有以下几个方面： 一、新政策规定如果个人购买家庭只有唯一一套住房且面积在90平米以下的房屋，这里所说的家庭是指购房人、配偶以及未成年子女。减按1%的税率征收契税;如果个人购房家庭只有
来自2017德阳二手房政策是怎样的？2017-12-01 -
成都二手房政策 一、减免个税条件： 一是：对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税； 二是：对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人
来自成都二手房政策谁了解2015-12-10 -
要根据评估价格、买方是否首次购房后对号交纳： 1、测绘费1.36元/平方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担~ 5、
来自2017二手房新政策2017-03-17
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