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莫麋鹿
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根据规定，个人住房上市交易涉及行政划拨土地转让的，其土地出让金征收标准按如下公式计算： 补交土地出让金(元)=相应级别土地的基准地价(元/平方米)×缴纳比例(10%)×出让土地面积(平方米)×年限修正系数
上述公式的出让土地面积是指按交易房屋所在建筑物垂直投影占地面积分摊的土地面积。此外，交易房屋所在建筑物投影占地面积以外的公用部分土地面积的土地使用权归该楼房所有业主共有，仍保留原划拨方式使用。
价格来源于网络，仅供参考。
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sunny沫
回答数：9047 | 被采纳数：2
一、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取；1990年5月19日(含当日，下同)以后取得的，按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。
二、已购公有住房(含集资建房)、经济适用房按规定允许转让的，以及红梅新村、金山新村、小山新村、刺桐新村及西郊新村等五个国有房地产公司开发的划拨商品房转让应补交的土地出让金，按签订出让合同之日的标定地价的10%收取。已购房改房、经济适用房以市场价购买的部分在进入市场时，不再补缴土地出让金。 三、由政府统一实施的拆迁安置房转让应补交的土地出让金标准：被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以前取得的，按申办转让手续之日的标定地价的30%收取；被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以后取得的，按申办转让手续之日的标定地价的60%收取。被拆迁户原土地如属于以出让方式取得的，或拆迁安置房按市场价购买的部分不再收取土地出让金。
四、以划拨方式取得国有建设用地使用权的工业用地补办出让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按标定地价的30%收取；1990年5月19日以后取得的，按标定地价的50%收取。
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大米珞
回答数：12741 | 被采纳数：3
土地出让业务费，应按如下范围使用：
1．对有偿出让的土地地域内的勘探设计费；
2．为开展土地有偿出让工作所支付的广告费、咨询费；
3．土地出让给外商过程中搜索的外方中介人佣金；
4．土地在进行出让(拍卖、招标等)时所支付的场地租金；
5．查处未补办出让手续而擅自转让、出租、抵押原属行政划拨土地使用权的单位和个人发生的开支；
6．为开展土地有偿出让工作及土地出让金征收管理工作所必需的办公费、购置费、调查研究费；
7．业务人员培训费、宣传费；
8．按规定由财政部门统一印制登记单、清算单、专用票据和财务报表所发生的费用；
9．对有关票据、报表等进行保管、仓储、运输所发生的费用；
10．聘请财务会计等专业征管人员所必需的工资和酬金。
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很多人对土地出让金的收费问题并不是十分的了解，那么国有土地出让金是如何收费的？二手房什么情况会收土地出让金？实际上国有土地出让金的收费是有两大部分的，具体有三种收费方式，二手房也有三种情况收土地出让金。下面一起来了解具体
来自国有土地出让金是怎么收费的？二手房什么情况会收土地出让金？2017-06-03 -
国有土地出让金管理分为地价和定价两种管理办法，分别是土地出让的全部价格和土地征收的税费。国有土地有大产权和小产权两种产权，区别主要在于是否可以办理产权证。国有土地出让金管理分几种办法？1.地价管理。这部分管理办法是指土地
来自国有土地出让金管理分几种办法？国有土地可以产生几种产权？2017-06-12 -
你好，只有国有土地才能出让，收取土地出让金。可以要求国土部门办理国有土地使用权证。土地出让金的收取标准：1.1990年5月19日以前取得划拨土地使用权的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金。2.1990年
来自国有土地出让金标准是多少？有谁知道2016-12-29 -
这个是国家将国有土地使用权在一定年限出让给土地使用单位或个人，由土地使用人或单位支付土地出让金的行为。
来自国有土地使用权出让金的返还规定？请问规定是怎样的啊？谢谢2016-12-29 -
土地使用权出让金是土地批租时一次性收取的费用，即为土地有效年限的使用价格，所以也可称之为"地价"。出让金包括土地开发投资费用和使用期内的土地使用费。前者包括征地、动迁及为地块直接配套的基础设施费，是对
来自重庆市国有土地使用权出让金标准是什么？2015-08-12
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