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按照《建设工程规划许可证》规划设计,如果阁楼与正房有内部楼梯连在一起的,且面积超过144平方米,按3%征收契税;阁楼为独立的住宅。 应按照以下政策征收:对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及